中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。前者較上一期保持不變，後者較上一期下降25個基點。
2月20日，易居研究院研究總監嚴躍進接受紅星新聞采訪時表示，此次5年期及以上LPR從4.20%下調至3.95%，這是此前8個月LPR為4.20%的基礎上首次下調，也說明其為今年宏觀經濟和貨幣金融環境的寬松創造了積極的條件。這對於今年經濟形勢改善和環境最佳化都具有積極的作用。
▲資料配圖 據圖蟲創意
嚴躍進指出，此次最大的亮點是，LPR的下調振幅非常大，即下調了25個基點。從歷史上的調整來說，中國共有8次5年期LPR的下調，但過去下調振幅一般都在5-15個基點之間。而此次一次性下調了25個基點，屬於歷史上降息最猛的一次。這是最大的訊號。換言之，歷史上最大的降息周期開啟。
嚴躍進稱，降息對於房地產市場的影響積極。房地產市場當前正處於企穩復蘇的階段，但復蘇過程需要鞏固。降息利好資金成本的下調，直接引導房貸的下調，這對於房貸市場的影響是積極的。簡單測算，若按100萬貸款本金、30年等額本息償還方式計算，此次降息後購房者月供大約可以減少150元左右。這屬於相對減負比較大的一次，有助於進一步促進房貸申請和消費。其對於後續購房市場的活躍等也都有積極的作用。
紅星新聞記者 吳陽
編輯 何先鋒 責編 馮玲玲
