2024年房地產市場調控政策全面放開，在政策利好下，有不少城市迎來了熱度，購房者看房熱情回升，成交量明顯提升，比如北京、上海、深圳、杭州等等。可見購房需求仍然有，只是大家在市場熱度低迷的情況下，選擇觀望。
根據數據顯示，在5月17日房地產超重磅大招「靴子」落地10天後，北京房地產市場無論是新樓盤的到客活躍度、咨詢量、簽約量，還是全北京二手房成交量，都出現了較為明顯的變化。目前北京二手房市場，帶看量、咨詢量均較政策出台前的平均水平翻倍。可見受政策利好的影響，市場熱度回升，不少人覺得買房好時機到來了。但其實在北京買房的時候，大家一定要註意分辨地段好壞，建議以下這3個板塊別買！
第一個就是金盞板塊，據悉這個板塊在前段時間房價下跌嚴重，雖然是價格下跌對於購房者而言是入手的好時機，但同時也意味著未來這個板塊的價格是很難再起的，可能後續還會再降。
第二個就是分鐘寺板塊，這個板塊它屬於先規劃，後開發再發展的這種模式，所以可以看出它的配套是非常不成熟的，未來具體開發的情況目前是看不見的，而且目前它板塊的房價在10萬+，照這種情況下房子很難賣出。
第三個就是遠郊區的一些板塊，這些位置能不買就別買，主要是因為在房地產還未真正回暖的當下，遠郊區的房子價格不明朗，現如今買了後續降了或者可能很難出手，而且出行也不方便，這種未來就只能砸在自己手裏，所以不建議買。
其實以上幾個板塊不建議買只是個人觀點，但是就是想讓大家明白一個道理，買房子要買地段好，保值性高的房子，不要為了便宜而買到未來可能會貶值或難出手的房子。
