人工作久了就是會養成些些職業病，此作者就是一位曾經從事地產行業的人，她說隨便去到一個沙盤就能馬上判斷出哪棟樓貴、哪棟樓便宜。
博主@pp
她也告訴我們買房時的幾個要點，比如 開發商所標註的樓王可能並非真正的樓王 。
如果他們告訴你這是 內建商業的樓盤，那你就要去想好，這周邊商業配套應該是不太理想 。
還有那種 打價格戰的樓盤，一般是存在一些致命弱點 所以才拿出來打價格戰忽悠人 所以別輕易上當了。
作者還在視訊中提及了不同樓盤的人群圈層，買房時候如果預算稍微足一點可以買前面的多層，沒太有錢就跑後面買稍微高點的。
問沒太有錢為什麽要買這個小區？
因為這樣購房者就可以用相對較低的價格，享受到較高水平的物業服務，核心賣點就是價效比高。
作者說此樓盤涵蓋 剛需、改善、投資和剛改 四種型別。
對於購買前面低樓盤的人來說，在小區內算是改善，但在整個改善人群中，並不算真正的改善。
因為真有錢的人會介意小區內人員復雜或人數多，一般來說他們會追求安靜。
人家為什麽不去高檔小區買要在這裏買前面的呢？
因為購買這個小區房子，不僅滿足了他們住大平房的需求，而且小區內別墅價格比純改善小區低，價效比高，而且小區內建了健身會所，也是一個優勢。
總之來說，在選擇樓盤時要量力而行，在自己能力範圍內選擇價效比最高的。
要綜合考慮 樓盤的位置、周邊配套、人群圈層、物業服務 等因素。
買房的時候要明確自己的核心需求，做出明智的選擇。
除了作者說的，很多人也對購房時的選擇作出了評價，有錢買房的人看的津津有味，沒錢買房的我逐字分析。
網友評論
看看你們家，選對了嗎？
