商業貸款轉公積金貸款（商轉公），一般有以下基本步驟：
一、確認資格
首先要看當地的公積金中心規定，包括公積金繳存的時間要求，比如有的地方要求連續繳存6個月以上，還得是正常繳存狀態。同時，要核查自己的信用記錄是否良好，因為不良信用可能導致無法辦理。
二、了解貸款額度和期限
公積金貸款有額度限制，會根據帳戶余額、繳存基數等因素來計算。而且貸款期限也有規定，一般最長不超過30年，並且借款人年齡加上貸款期限通常不能超過法定退休年齡後5年。
三、準備材料
1.通常需要提供身份證、結婚證（已婚人士）等身份證明材料。
2.原來的商業貸款合約，用於證明你有商業貸款需要轉貸。
3.房產證明，如房產證，因為公積金貸款也需要房產抵押。
4.收入證明，證明你有穩定的還款能力，收入證明一般由工作單位開具。
四、向公積金中心提出申請
你要填好公積金貸款的申請表，把準備的材料一並送出給當地公積金管理中心。然後公積金中心會對你的申請進行稽核，主要是看你是否符合條件，材料是否真實完整。
五、評估房產
公積金中心可能會指定專業的評估機構對抵押房產進行評估。這一步很關鍵，因為評估價值會影響你的貸款額度。
六、結清原商業貸款
一旦你的公積金貸款申請透過，你需要先自己籌集資金或者透過公積金中心指定的方式，結清原來的商業貸款。
七、辦理抵押登記等手續
結清商業貸款後，拿著相關證明去辦理房產抵押登記手續，把房產抵押給公積金中心。之後公積金中心就會把貸款資金發放到你指定的帳戶。
當然，不同地區的商轉公政策和流程會有所差異，辦理前最好向當地公積金管理中心詳細咨詢。
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