隨著發展重心向農村的轉移，近兩年，農村的發展速度越來越快，隨著挖掘機的轟隆聲不斷向農村推進，農村發展實際上已經迎來新格局，大量農民很可能將見證歷史性時刻。
剛剛開年不久，很多農村發展新政便接踵而至，既包括農村經濟發展，又包括宅基地整治和農房改造。而考慮到時機不等人，錯過之後將很可能後悔，所以3月起，農民就可以開始準備了。
其實，無論是農房改造，還是促進農村經濟發展，影響的不僅僅是國家整體發展，以及大經濟迴圈體的建設，且對於農民而言，更關鍵的一個因素就是錢。而這筆錢既涉及就業，又涉及宅基地和農房，這便使得農村政策「新風向」，將直接影響大量農民生活走向。
5年後，宅基地是、還是留？
薪資性收入，已經成為很多農民的主要收入來源，而且建築行業勞動力就業占比較大。可是，隨著城市房地產行業，由大範圍擴張向「低碳化」改造轉變，就業崗位數量將會下降，與去年相比，建築行業就業農民數量，已經下降了1.3%。相反，未來農村拆遷改造，會創造更多就業機會。因此，留下宅基地，未來部份農民就業就會更方便。
與此同時，隨著對閑置宅基地的盤活利用，未來宅基地資產，將更加貼近「一戶一宅」，從而讓宅基地變得物以稀為貴，加上不斷推進的農村規劃行程，會進一步對宅基地價值進行賦能，讓宅基地具備投資內容。因此，未來5年，農民留下宅基地，實際上就是給自己和子女，留下了享受未來農村發展紅利的「敲門磚」，讓生活水平有所提升。
總的來說，正是由於未來農村將會出現更多就業崗位，留下宅基地就能方便農民就業，同時，閑置宅基地處理以及農村規劃的共同影響，使宅基地價值會越來越高。因此，未來5年，留下宅基地，會變得很有意義。值得一提的是，留下宅基地的理由，我們還能從政策風向上，找到正確答案。
農村發展「新風向」敲定，讀懂了，就能贏得發展先機。
近期，【關於推進農村電商高品質發展的實施意見】表示，將建立1000個左右縣域電商基地，首批扶持約一萬名農民，成為電商帶頭人。從這一措施可以看出，農村電商發展，將會成為下一個政策風口，這對於農民而言，同樣也是財富風口。具體實施方式，將以物流服務提升、稅收減免、貼息貸款為主。而第一批受扶持的農民將賺很多。
除此以外，【關於開展農村住房建設試點工作的通知】表示，在2022年，多數縣建成示範農房試點的基礎上，逐步擴大試點範圍，並到2025年，讓農民基本住上適合新生活方式的宜居農房。從這一措施可以看出，除了提供賺錢渠道外，國家還將對農民宜居水平進行提升。對農民而言，聯排二層小洋樓的居住舒適度，可要比普通樓房好得多。
面對農村發展「新風向」敲定，農民應該註意什麽？
一個是建議農民一定要保護好宅基地，而保護好宅基地的最有效方法，就是依靠「地隨房走」原則，及時翻建房屋。另一個是如果出現同村宅基地，現階段，農民可及時辦理權屬人變更手續，雙方直接去鄉鎮土地管理部門辦理即可。
