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改面子不改裏子,還要收費,自上而下的老舊小區改造爭議多

2024-07-16財經

從前年夏天到去年夏天,歷經一年多的時間,居住的小區改造工程終於完工。這是自上而下的老舊小區改造,不是居民自願組織的。

前年夏天,上面一則通告下發,小區改造內容制成展板貼在了小區大門口,改造內容籠統地列了兩句話,算是告知。

通告裏沒告知要收費,大家以為是免費改造。

接下來,強行拆除每戶的柴火間,柴火間大部份是每戶用來儲物用的,真的太方便實用了。

柴火間有好幾排,每戶一間。單層坡屋頂,層高很高,原來的功能是職工宿舍,有窗戶,通水通電,有些人仍然住在裏面。

給的補償標準很低,不是按住宅性質,而是按柴火間的標準。

再接下來,強行拆除每戶挑出的防盜網,說是違規!有的住戶報警也沒用。

幹完這兩樣事,開挖路面,將小區的地下管線全部重新鋪設,路面重新鋪裝。為了方便施工車輛和吊車出入,把小區裏茂密的樹枝砍得幾乎光禿禿的,原本的林蔭道全變成了陽光道。

此外,把住宅所有的外墻粉刷了一遍,原本瓷磚的外墻全刷成了塗料。但刷完以後,外墻仍然滲水厲害,沒有實質性改變。

鬧轟轟地施工了一年多,終於完工。完工後,新鋪設的水管和水表只安裝到每幢樓下,住戶老的供水系統全部停用了。

上面表示只負責將水管鋪設到每幢樓的樓前,剩下的部份要居民自行安裝水管引水到各自家裏。

居民都要用水,被迫自己找了施工隊,每個單元集體籌款支付鋪設管道到自家用水點的費用,每戶花費幾千元。

讓大家惱火的是,原來的給水管都是安裝在室內,現在引管入戶,只能走室外,每幢建築外墻布了好幾豎排給水管進各樓層。

大家擔心,如果碰上極端天氣,比如冬天零下五六度,這些水管肯定會被凍住。而且日曬雨淋的,水管老化很快,估計用不了幾年又要重新更換。

這是一筆事先沒有告知水管改造不入戶產生的費用。

更沒想到的是,改造結束後,又是一紙通告,小區地下管網改造每戶要分攤兩千多元費用。

改完後,小區外表好看多了,不再破破爛爛的,但每戶家裏沒有任何改變,原先的管道尤其是下水管,依舊該漏的漏,該堵的堵,外墻滲水的地方仍然滲水……