當前位置: 華文世界 > 財經

2月LPR非對稱調整:引導信貸融資成本進一步下降 促進經濟加快恢復活力

2024-02-20財經
中國網財經2月20日訊(記者 藺壯壯)今日,2月貸款市場報價利率(LPR)釋出,結束連續多月的「按兵不動」,迎非對稱調整。
央行官網顯示,2024年2月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。其中,1年期LPR較前值不變,5年期以上LPR較前值下降25基點。
業內專家表示,本次5年期以上LPR下調,在價格方面釋放了穩增長、穩樓市政策加力的明確訊號,有助於引導信貸融資成本進一步下降,有助於降低購房成本,釋放樓市需求,提振經濟復蘇信心。
非對稱「降息」 5年期以上LPR下降25基點
本次兩個期限品種的LPR報價為非對稱調整,其中1年期LPR未變,為3.45%;5年期以上LPR單獨下降25個基點至3.95%。5年期以上LPR是個人住房貸款和企事業單位中長期貸款的定價基準。東方金誠首席宏觀分析師王青團隊表示,2019年以來5年期以上LPR比1年期LPR的降幅小15個基點。當前樓市持續低位執行,投資穩增長需求較高,較大振幅下調5年期以上LPR有較強的必要性。1年期LPR保持不動,則有助於穩定已處歷史低位的銀行凈息差,為5年期以上LPR較大振幅下調騰出空間。
光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華向記者分析稱,5年期以上LPR調整,降低首套、剛需購房貸款成本,提振樓市需求;同時也有助於降低二套房月供利息支出等。此次LPR下調,對於近期購房者意味著可以享受25個基點的利率優惠,粗略計算,100萬元的房貸,按25年期等額本息還款,每月按揭將可減少140元,25年最多可以省下4.2萬元利息支出。
周茂華同時也指出,目前國內處於信心恢復與經濟恢復關鍵期,加之海外需求前景不確定性,商業銀行靠前發力,合理調降貸款報價利率有利於進一步讓利實體經濟,加大實體經濟支持力度,提振市場信心,促進經濟加快恢復活力
事實上,此前市場對本次LPR「降息」落地已有預期,但從振幅來看,此次系2019年LPR改革以來,5年期以上LPR單月最大振幅的下降,超出市場預期,也反映出政策的決心。此前,央行行長潘功勝在國新辦新聞釋出會上表示,當前物價水平與價格預期目標相比仍有距離,前期國內主要銀行已下調存款利率,人民銀行又調降支農支小再貸款、再貼現利率,有助於推動作為信貸定價基準的LPR下行。
據王青團隊分析,2月降準落地,釋放長期資金1萬億,可為銀行每年節約資金成本90億左右,增加了報價行下調LPR報價加點的動力。王青團隊表示,此次LPR調整將直接帶動新發放企業中長期貸款和居民房貸利率跟進下調,在價格方面釋放了穩增長、穩樓市政策加力的明確訊號,有助於提振市場信心,改善社會預期。有助於提振企業投資需求,穩定房地產市場執行。
未來LPR報價仍可能跟進MLF利率下調
LPR作為商業銀行貸款定價基準,其報價由MLF操作利率和報價加點共同決定,其中,報價加點主要受銀行資金成本變化、信貸市場供求狀況和信用風險溢價等因素影響。此次LPR下降發生在MLF利率保持穩定的情況下。根據央行網站,2月18日,為維護銀行體系流動性合理充裕,中國人民銀行開展1050億元公開市場逆回購操作和5000億元MLF操作。中標利率分別維持1.8%、2.5%不變。
對此,周茂華分析稱,本次在MLF利率保持穩定情況下,央行主要透過數量工具及改革手段,引導實體經濟融資成本進一步下調。主要是央行根據宏觀經濟實際情況以及內外環境變化,靈活運用多種工具,提升政策質效,更好兼顧內外均衡。
王青團隊分析指出,綜合當前經濟和物價走勢,短期內MLF利率下調的可能性仍然較大。將帶動兩個期限品種的LPR繼續下調,進而帶動企業和居民貸款利率持續下行,提振宏觀經濟總需求。與此同時,LPR持續下調帶動貸款利率下行,也將為今年地方債務風險化解提供更為有利的條件。
展望下階段,中國民生銀行首席經濟學家溫彬表示,預計中國通脹水平會溫和回升,實際利率還有下行空間。目前保持較低的利率水平,有助於鞏固經濟回升向好態勢,未來貨幣政策應對各種沖擊和挑戰也仍有空間。
「當前國內通脹溫和可控,國際收支保持基本平衡,央行政策空間充足,同時,銀行資產質素和盈利整體保持良好,LPR仍有調降空間。」周茂華向記者表示,由於目前經濟處於復蘇關鍵階段,後續降息等工具仍在工具箱,但具體實施需要看國內需求恢復進度、物價回升節奏,以及房地產復蘇情況等。如果消費、物價、房地產復蘇進度不夠理想,不排除央行進一步透過降息、降準、結構性工具等,引導市場利率中樞下移,為消費和投資復蘇提供額外動力。