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招商蛇口:今年前5個月銷售額778億元,5月新增2個住宅專案

2024-06-08三農

6月7日,招商局蛇口工業區控股股份有限公司(001979.SZ)釋出2024年5月銷售及近期購得土地使用權情況簡報。

2024年5月,招商蛇口實作簽約銷售面積79.28萬平方米,實作簽約銷售金額190.16億元。1-5月,該公司累計實作簽約銷售面積336.91萬平方米,累計實作簽約銷售金額778.47億元。

5月,招商蛇口新增兩個宅地專案,分別位於廣州市和三亞市。其中,廣州市黃埔區護林路以南、鎮東路以東HPG-DS-26地塊土地面積3.77萬平方米,計容建築面積16.22萬平方米,由招商蛇口控股子公司招商局置地有限公司(間接持有其74.35%的股權)之控股子公司獲取,權益比例33%,需支付價款13.158億元。三亞市崖州區深海科技城YK02-11-01地塊土地面積2.18萬平方米,計容建築面積5.45萬平方米,權益比例13%,需支付價款4599萬元。

債券方面,招商蛇口2021年面向合格投資者公開發行的公司債券(第二期)(品種二)即「21蛇口04」於2024年6月7日進行本息兌付並摘牌。該只債券簡稱為「21蛇口04」,債券程式碼為149498,發行總額達到11.6億元人民幣,每張債券面值為100元。該債券期限為3年,票面利率為3.37%,每張債券的派息額為3.37元人民幣。

此外,該公司有2只債券於6月7日付息。一只是2021年面向合格投資者公開發行的公司債券(第二期)(品種一),簡稱「21蛇口03」,發行總額為10億元人民幣,每張債券面值為100元,債券期限為5年,自2021年6月7日起至2026年6月7日止。債券利率為3.66%,每張債券的派息額為3.66元人民幣。

另一只是2022年面向專業投資者公開發行的公司債券(第一期)(品種二),簡稱為「22蛇口02」,債券程式碼為149938,發行總額達到40億元人民幣,每張債券面值為100元,期限為5年,票面利率為3.50%,每張債券派息額為3.50元人民幣。

招商蛇口此前披露的2023年財報數據顯示,2023年招商蛇口營業收入約1750.07億元,同比減少4.37%;歸屬於上市公司股東的凈利潤約63.19億元,同比增加48.2%;歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤57.32億元,同比增長69.23%;經營活動產生的現金流量凈額約314.3億元,同比增加41.75%;總資產約9085億元,同比增加2.49%;歸屬於上市公司股東的凈資產約1197.23億元,同比增加17.71%。