前言
2021年，河北的王大爺竟然 將一層通往二層的樓梯全都砸了 ，這導致二層以上的業主每天天生活在水深火熱之中。
王大爺甚至口出狂言：「這樓梯是我家的，所有權歸我， 要想回家好辦，先交50萬過路費 ！」
他這樣囂張跋扈的行為， 頗有一種「此山是我開」的態度 。
那麽，王大爺這麽做的原因是什麽？這件事最終是怎麽解決的？
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前情回顧
前幾年的房價上漲的厲害，對一般家庭來說，能在較好的小區買樓房是一件非常不容易的事情，交完首付以後，還要背上幾十萬或者幾百萬的房貸。
可河北石家莊的某小區內，卻有一件非常令人震驚的問題，居住在其中一個單元樓的業主，即使交了錢、房子已經竣工也無法正常居住。
住在二樓的李大媽，每天要透過 爬雲梯的方式上下樓 ，這是兒子給自己買來養老的， 可從一層到二層的樓梯卻是稀碎的，完全不能正常行走 。
李大媽的年紀大了，腿指令碼來就不方便，而且每天還要接送孫子上下學，有一次就在她著急送孫子上學的時候，從自己搭建的雲梯上一下就踩空了，馬上便動彈不得了，被送到醫院後，發現已經骨折，最終李大媽不得不被迫打上石膏。
李大媽是二層的住戶還好點，從三樓以上的居民更是生活在水深火熱之中，每天過得苦不堪言，由於樓層太高，他們無法向李大媽一樣搭建雲梯。
住在四層的張先生，當時就是看中了這附近有所學校，方便孩子以後上下學，才買的這邊的房子，結果裝修好家裏以後，因為樓梯不能走，不得不另尋住處。
為了孩子上學，只好在學校的附近又租了一套房子，除了要付這邊的房租外，還要還自己買房子的貸款，再加上孩子的學費，報的興趣班，導致李先生的薪資三下五除二就花完了。
五層和六層的業主更不用說，他們完全住不進去，有家不能回的苦楚是無以言表的。那麽為什麽一層到二層之間的樓梯會是壞的呢？
其實當初修建這棟樓房的時候，樓梯是好的，只不過後來被住在一層的大爺給砸爛了拿著電鉆和錘子。
王大爺這麽做的原因是什麽，是他和物業有什麽沖突嗎，這一切還要從 王大爺家房子拆遷的時候說起 。
陰陽合約
一開始王大爺居住的地方是自家蓋得房子，但後來開發商來到了這裏，決定將這一塊收購蓋成樓房。
起初王大爺和村子裏的村民都是不同意的，他們已經對現在住的房子已經有了深厚的感情，而且鄰裏鄉親都一起住了這麽多年了，如果分開大家誰也不願意。
但經過開發商和村民們的協商最後還是同意了，王大爺也不例外，開發商表示除了會給王大爺 一所和他現在居住面積相同的房子外 ，還會額外的給他一些補償款。
隨後， 王大爺和開發商便簽訂了合約， 對於合約這回事，他不太懂，也沒自信看，總覺得雙方已經口頭已經約定好了的事，便不會有差錯了，這個村子也很快進入了拆遷了環節。
而這邊的王大爺也搬進了新的居民樓裏，可當他住進去以後才發現不對勁， 房子的面積明顯小很多，加上樓道的面積正好是家裏原來的面積 ，很顯然開發商把公共區域也算到了房子裏。
於是，王大爺馬上給開發商的老板打了電話：「你怎麽不講誠信，為什麽沒有按照原來說好的條件給我房子，現在房子的面積明顯比我家小，算上樓道的面積才是一樣的」
「大爺啊，咱們白紙黑字寫的清清楚楚，當時合約也給你看了，簽字也是你簽的，怎麽能說我們不講誠信呢？」
這可氣壞了王大爺，沒想到 開發商居然在合約裏做了很多隱藏條款 ，自己當初沒發現，才會導致今天的局面。
可自己已經簽字畫押了，這可怎麽辦呢，思來想去，王大爺實在吞不下這口氣，於是找到物業打算協商這件事，但物業表示這不關他們的事。
眼看誰也解決不了這件事，那麽只能由自己想辦法了，最終王大爺決定在樓梯上下手，既然這塊屬於自己家的面積，那麽所有權和改造權自己也是說了算得。
隨後他便把從一層到二層的樓梯拆了個精光，每天都拿著電鉆和錘子拆卸樓梯，最終打磨的只剩鋼筋支撐著 。
王大爺家 住一樓 自己也用不到爬樓梯，反正也沒自己的事，對此，這讓住在二層以上的業主可犯了難。隨後便有了文章開頭業主搭建雲梯的方式上下樓。
鄰居們沒法上下樓，王大爺將樓梯拆了給他們造成了極大的困擾，這已經嚴重影響到了自己的生活。
最終大家忍無可忍，決定找王大爺協商此事，希望他能盡快的解決樓梯的事情，畢竟這是開發商和王大爺之間的私人恩怨。
結果王大爺卻 語出驚人：「要想在這裏過一人先交50萬」， 這令大家實屬沒想到這位大爺竟然獅子大開口，一下子要這麽多錢，這簡直要了老命了。
之後，業主們報了警，希望王大爺能修上被他破壞的樓梯，警察到了以後，也勸說他恢復好公共設施，物業也是快把嘴皮子都磨爛了，可王大爺依舊是我行我素，絲毫不把警察和業主的話放在眼裏。
業主和王大爺沒協商好，導致這件事情一拖再拖，時間長達5年之久， 最終大夥忍無可忍，將王大爺告上了法庭 。
對簿公堂
令人沒想到的是，王大爺到了法庭也沒有被判官嚇到，仍然是一副高傲蠻橫的姿態，面對大家。面對業主們的控訴，王大爺坐的也是穩如泰山，絲毫不換亂。
到王大爺發言的時候，他慢條斯理的表示，樓道的面積就是自己的，合約上一清二楚的寫著自己大面積，如果法官不相信的話可以拿著卷尺去測量，砸爛樓梯也是自己應有的合法權益。
隨後，他更是掏出來自己和開發商之間簽署的合約給工作人員看，法官看完之後認為，王大爺合約從一開始就缺少真實可信的法律依據，也構不成對王大爺自作主張的支持。
最終法院做出了對王大爺敗訴的裁定 ，這份與開發商簽訂的協定不予認定，並且要求王大爺盡快將樓梯恢復到原貌 ，能夠讓業主正常通行。
本以為透過這次法院的判決，能夠盡快修復好樓梯，還業主們一個正常的居住環境，可沒想到，這件事情愈演愈烈， 王大爺絲毫沒有要維修的意思，反而更加變本加厲，比之前更囂張的回懟業主 。
法律的制裁
眼看囂張跋扈的王大爺沒有悔改，也沒意識到自己的錯誤，而法院這次也沒有心軟， 以故意毀壞公共財物的罪名，直接將王大爺逮捕拘留了15日 。
經過在派出所15天的留守後 ，從前那個冥頑不靈的王大爺也認識到了自己的錯誤， 接受了大家對他的批評和教育。
醒悟後的他，馬上就對樓梯進行了維修，而業主們也能正常的居住了，再也不用受爬雲梯類似的困擾了。
其實我們轉念一想，最應該得到法律制裁的應該是坑騙王大爺的開發商，他們依仗著老人不會看合約，便在裏面寫出很多隱藏的霸王條款，直到房子下來後，老人才會有一種「啞巴吃黃連有苦說不出」的感覺。
小結
從王大爺這件事中，我們多少的也能受到啟發，大家在購房的時候，一定要仔細閱讀合約裏的各項條款，一旦發現不合理的或者是和之前與開發商、售樓部商量有不統一的地方，一定要及時更改。
參考文獻
光明網：要上樓先交50萬「過樓費」？大爺砸毀樓梯霸占樓道5年。
新華網：開發商偷梁換柱騙候鳥老人購房 法院判決撤銷合約退購房款。
