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紫禁城，中國明清兩代的皇家宮殿，遺存至今最大的古代建築群；蘇州園林，中國古典園林文化的集大成者，也被視為世界文化遺產。
一個是大開大合的傳統禮序，一個是婉約如畫的詩意雕琢，一南一北，似乎並無交集，但卻在它們身後都存在了同一個身影——香山幫。
香山幫的第一次北上，是在600多年前。
永樂十四年（1416年）11月的一個早朝，明成祖朱棣召集眾臣議事：「眾愛卿，再議議建北京宮殿的事吧。」雖然從大臣們的神態和語氣，朱棣能看到言不由衷，但誰也無法改變，他對遷都的執念。
就這樣，秘密營建10年的北京紫禁城，也到了揭開面紗的時候。
雖說關於紫禁城建造的文獻並不多，但有一幅人像畫，留下了一絲線索，讓我們有機會去推斷紫禁城建造和設計的工匠究竟是誰。
這幅圖上，畫著明代建築匠師、工部侍郎蒯祥。他還有另一個身份：蘇州香山幫匠人始祖。
蒯祥從小出生於木匠世家，並且他的父親和祖父都是香山有名的工匠，曾參與過南京宮殿的建造。所以在遷都計劃定下之後，朱棣便自然而然的指定他來設計宮殿。就這樣，在蒯祥的帶領下，來自於香山的能工巧匠匯聚京城，開啟了紫禁城的營造。而他們，也被稱為中國歷史上最後的大工。
而這一傳承了千年的建築流派，在史書上就曾有「江南木工巧匠皆出於香山」的記載。 要知道，「香山幫」的頂級匠人，除了手藝出眾，更是天文地理歷史美學無所不知、無所不曉。
從北京的紫禁城，到蘇州的園林，再到西藏的布達拉宮，甚至在紐約的大都會博物館……這些來自於蘇州香山的能工巧匠，代代傳承，憑借鮮明的文化銘印，成就了中國造園藝術的典範。
600多年後，又一次北上，邀請香山幫出馬的，是建發房產。
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攸克君依稀還記得，最初在地產計畫中感受香山幫打造的園林，是在蘇州桃花源。也是這一計畫，在2017年被CNN評選為年度全球十大豪宅。身處其中，會恍然究竟是在詩意園林中，還是生活的現場。
所以當第一眼，看見建發·觀堂府的飛檐翹角、疊石理水，就有種似曾相識的感覺。遂詢問，方得知這背後的建造團隊正是香山幫。
據悉，建發房產此次特別邀請到非遺大師袁榮富，他作為蘇州市第四批市級非物質文化遺產計畫假山制作技藝代表性傳承人，拜淩鴻為師學疊假山，擅長的便是太湖石假山。
這是建發房產布局北京的第七個計畫，也是第一個打造了實景園林示範區的作品。 雖說之前，建發房產極具代表性的中式產品以及標誌性的門庭設計，讓人印象深刻，但這一次，新中式的歸家儀式感疊加了婉約江南的詩意園林，如此超然的生活享受，令人神往。
畢竟，建發房產所擅長的傳統中式建造手法在過往的幾個計畫中，已經讓我們有所了解，特別是標誌性的大門的建造，氣派非凡。 從建發·觀雲到建發·觀堂府，從禪境中式到王府中式，建發房產對於每一個作品封面的設計，一直都在實作自我超越。
而剛剛亮相的建發·觀堂府從歸家大門的第一瞬間，就足夠令人驚艷。
借鑒金水橋的形制，建發·觀堂府在入戶的大門前，打造了約7.2公尺寬的禦路橋，兩側輔以約5.2公尺寬的王公橋，整個橋面設定祥雲紋地雕 ，有平步青雲之意。邁過金水橋，登台而上，是中軸對稱的五開間形式，搭配著威儀歇山頂的府門。整個沿街展示面達到約54公尺屋脊高約10公尺，高門闊府，盡顯中式建築之威儀。
細節的著墨更令人嘆服，斥資約百萬的銅獅坐鎮，可謂鎮府之寶；入口台階處雕刻的【千裏江山圖】寓意著道法自然、客製匾額、精雕細琢的鬥拱椽子、雀替，都是對新中式的禮敬。
推門入府，卻是另一番詩意，如畫卷般徐徐展開，竟讓人一時間覺得有點看不過來，此時此刻，會讓人更篤定，實景呈現對一個計畫來說是不需要任何銷售說辭再去加持的存在，畢竟，每一眼，都能看到匠心所在。
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在北京，很長一段時間沒有遇見如此詩意的江南了。
這也是建發·觀堂府讓人覺得嘆服的一點，用中式的歸家禮儀串聯起了婉約的江南美景，步移景異，著實精妙。
穿府門入合院，終遇滄浪嶼，這也是建發·觀堂府三進的歸家禮序。而這座園中之園，將水閣、清泉、假山、飛虹、曲廊巧妙地組織在一起，疏影暗香、蓮湖唱晚，遊走間，讓人有種「曲徑通幽處，禪房花木深」的悠然自得。
也是這處園林， 建發房產邀請到了香山幫來手工打造，近600噸太湖石耗時數月，打造了6座假山，這裏的每一塊石頭，都是工匠師傅們，一個個堆疊壘砌而成。
不僅如此，如果留意腳下的花街鋪地，這可謂是步步生蓮的藝術，也是中國園林中非常講究的詩情畫意，在建發·觀堂府，香山幫的匠人們運用諧音、雙關等手法，給鋪地賦予一種吉祥的象征——五福捧壽。包括整個園林中的「飛檐翹角」，細膩靈動，讓人身處其中，就能感受到自然的閑適。
據攸克君了解， 目前建發·觀堂府主力產品集中在建面約132-186平的改善四居， 不管是從園林品質到空間格局，建發房產想要為整個區域呈現的改善之作，已經讓我們看到了它最大的誠意。
當看到這裏，似乎就不難理解，為何建發·觀堂府會成為北京新建商品房普宅一季度的三冠王（數據來源：天朗房網）。盡管當時整個實景示範區還未呈現，但足以見得，產品力已經躍然紙上，打動了更多的購房人。
直到今天，這座匠心十足的園林掀開面紗，呈現在大家的面前，產品的兌現力，又一次成為了品牌的背書。 畢竟，放眼整個北京，盡管越來越多的計畫開始卷產品卷實景，但建發·觀堂府實景示範區的亮相，不可否認會成為今年開年以來北京樓市最亮眼的計畫之一。
