丨2024年10月16日 星期三丨
NO.1 成都出台購房落戶等多項樓市新政
10月15日，成都出台包括購房落戶、取消限售、調整公積金貸款額度等多項樓市最佳化政策，並自即日起實施。其中包括：在成都新購商品住房（除定向銷售計畫外）和二手住房的，取得【不動產權證書】後即可上市交易。成都市範圍內，二孩及以上家庭新購住房辦理商業貸款時均認定為購買首套住房，支持商業銀行按照認定套數辦理住房貸款。在成都市行政區域內購買商品住房（已交付使用）或二手住房的人員，可在住房所在地申請本人落戶，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的，可申請辦理戶口隨遷。對成都住房公積金貸款和提取政策進行了調整，涉及提高最高貸款額度、支持購房提取代際互助、提取支持由租轉購、取消省內異地購房提取限制、支持商轉公等五項重要支持政策。
點評： 成都出台多項房地產最佳化政策，旨在支持市民的剛性和改善性住房需求，緩解購房壓力。如實施購房落戶新政、取消住房限售政策、提高公積金貸款額度等，都是實質性的利好政策。
NO.2 山東將持續擴大「白名單」計畫規模
10月15日，山東省房地產融資協調機制省市聯席會暨政銀企對接會在泰安市召開。會議要求突出抓好三項重點工作，以期「白名單」制度盡快取得明顯成效。會議首先強調要突出抓好計畫推播。按照「成熟一個、推播一個」的原則，積極開展縣（市）域、保交房和出險房企計畫的推播工作，持續擴大「白名單」計畫規模。其次，要突出抓好問題修復。對反饋的問題計畫，列出清單、形成台賬，實施「一計畫一策」「一對一」指導，督促相關企業加快問題修復。相關問題解決後，盡快再次審查並推播。最後，全面加快融資落地。積極完善放款條件，加快計畫建設進度，盡快推動融資放款，拉動房地產開發投資企穩回升。
點評： 此舉不僅有助於穩定房地產市場，還能促進相關產業鏈的發展，為經濟穩定增長提供支撐。同時，透過問題修復和融資落地等措施，有助於提升市場信心，為購房者提供更加安全、可靠的購房環境。
NO.3 廣東佛山推動「白名單」擴圍增容
10月15日，佛山市保交房領導小組召開全市保交房工作（融資協調機制）推進會指出，當前正處於打好保交房攻堅戰的關鍵階段，各區、各部門必須錨定年度目標任務，馬力全開、加力提速，強力推動保交房各項重點工作。要緊抓工作進度，掛圖作戰、倒排工期，搶抓第四季度施工「黃金期」，按時保質完成交付並上傳憑證。要緊抓計畫資金，加快「白名單」把關推播，加大貸款投放力度，促進問題計畫修復，推動「白名單」擴圍增容。要緊抓安全穩定，嚴格把好工程品質安全關，及時回應群眾合理訴求。同時，要加強部門協同聯動，形成工作合力，確保完成全年保交房任務。
點評： 佛山市保交房領導小組召開的全市保交房工作推進會，強調了當前保交房工作的重要性和緊迫性。透過緊抓工作進度、計畫資金和安全穩定等方面，確保按時保質完成交付任務。同時，加快「白名單」把關推播和加大貸款投放力度，有助於促進問題計畫的修復和「白名單」的擴圍增容。
NO.4 綠城22.24億元斬獲杭州兩宗宅地
10月15日，杭州拱墅區2宗宅地出讓。據中指研究院，杭州此次出讓的2宗地塊分別位於康橋單元和石橋單元，總出讓面積6.05萬平方米，規劃建面12.89萬平方米，掛牌起始總價約21.14億元。最終，2宗宅地均由綠城中國摘得，其中康橋單元地塊底價成交，石橋單元地塊溢價率18.07%，總成交價為22.24億元。
點評： 綠城的摘地行為不僅有助於其增加土地儲備，還能為其未來的發展提供有力支撐。同時，這一舉措也有助於推動杭州房地產市場的活躍和發展。
NO.5 京能置業繼續尋求增加優質儲備計畫
10月15日，京能置業股份有限公司召開2024年半年度業績說明會。在互動交流環節中，董事長昝榮師表示，面對當下房地產市場環境，公司積極響應國家行業政策，立足服務首都發展，積極參與土地市場投資，繼續透過市場化運作方式尋求增加優質儲備計畫，為公司穩步發展奠定基礎。
點評： 這一舉措體現了公司對房地產市場前景的信心和積極態度。透過積極參與土地市場投資，京能置業有望獲得更多的優質計畫資源，為其未來的發展提供有力保障。同時，這也將有助於提升公司的市場競爭力和品牌影響力，為公司的穩步發展奠定基礎。
每日經濟新聞
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