匠心築造，不負所期。10月26日，廣開控股落子中新知識城的第一個煥新人居作品——廣開·雲翰人文生活館及樣板房盛大開放，眾多嘉賓、媒體齊聚一堂，共同見證了一場東方地域文脈與美學藝術空間的精彩對話。
「雲」系人居標桿落子知識城
從琴聲雅樂到宋式點茶，本次活動以廣開·雲翰獨特的「宋式美學」拉開了序幕。獅舞祥瑞、剪彩迎新，開放盛典在此正式啟動。
廣開·雲翰位於中新知識城南起步區核芯，背靠知識城的科創高地，與華附知識城校區僅一路之隔（湯興一路）。計畫總建面約23.1萬㎡，容積率2.5，規劃13棟約76-142㎡全南「新規」住宅，是黃埔區目前少有的低密度、高品質的學府人文住區，具有得天獨厚的自然資源和區位優勢。
廣開控股作為深耕黃埔26載的千億國企，始終致力於深度賦能產業與城市的高品質發展，從科技產業園區，到城市地標封面，再到人居美學典範，現已成功打造超30個精品計畫。
廣開·雲翰是廣開控股在中新知識城打造的又一「雲」系標桿作品，承襲「控股出品，必屬精品」的匠心品質，同步響應近期國家房產新政的號召，計畫用創新求變的「好產品」，不斷滿足人們對理想生活的追求，助力繪就黃埔美好生活新畫卷。
「新規」加持，煥新東方美學人居新體驗
近期房地產新政接力出台，助推市場回暖，廣開·雲翰作為知識城首批亮相「新規」產品應勢登場，超前客製建面約76-142㎡三至五房，戶戶全南向享大面寬，三至五開間采光，高拓展靈動的戶型，戶型實用率均超100%，最高可達約115%（註：根據2023年11月印發的【廣州市建築工程容積率計算辦法】的新規戶型設計），同步推動片區住宅叠代升級，引領知識城理想人居的進階。
在設計理念上，計畫以現代手法和材質，融入傳統宋風美學，建築立面對標豪宅，采用「玻璃幕墻+金屬材質」，並糅合古代「魁元金綬」視覺元素，時尚大氣。計畫其造園靈感則源於傳世名畫【千裏江山圖】，取「遊、聚、樂」三景打造三大核心院落，用當代設計理念將東方山水、書院人文融入一園之中，為知識城奉獻一座理想書香華府，也為居民提供一個親近自然、放松身心的空間。
計畫匠心呈現的樣板房，也讓每一位參觀者能零距離感受廣開控股嚴苛的精工品質，以及實用率均超100%的空間體驗，提前預見理想家的模樣。
在人文生活館開放現場，宋式點茶、八景藝術漫遊展、宋風換裳等各種精彩環節同樣一一呈現，不僅讓到場來賓沈浸式感受國韻人文的魅力，也見證人文藝術與美學空間的驚喜碰撞！
華附為鄰全齡優教資源圈
廣開·雲翰與華南師範大學附屬中學（知識城校區）僅一路之隔（湯興一路），周邊華附知識城小學、廣外知識城實驗小學、廣實中學等15年全齡段優教資源環繞，一脈書香為伴，助力孩子美好未來。
全維配套執掌生活永珍
廣開·雲翰坐擁3KM全維生活圈，距地鐵湯村站約1.5公裏（距離為高德地鐵測繪），雙主幹道環繞，輕松抵達廣州城芯；綠地繽紛城等三大商圈環繞，周邊有中山六院知識城院區（預計今年底營業）等成熟醫療配套。
品質為基，築夢未來，廣開·雲翰將以超前的產品規劃與設計，全力推進計畫高品質建設，助力打造知識城人居新標桿，加速兌現美好生活願景。
1.本計畫推廣名為「廣開·雲翰」，標準地名為「知華花園」；開發商：廣州辰龍置業有限公司。2.本資料不作為要約或承諾，相關宣傳資料僅作參考，最終以政府部門審定的標準檔、圖片為準，開發商不對此做任何的承諾。3.本資料所展示內容源於截止制作時間內的政府公示檔、官方媒體公開報道；具體交通規劃設定、市政配套設定可能因政府規劃、當地政策規定等因素變化；相關商業的具體業態、開業時間等資訊僅作介紹，具體以經營者實際經營情況為準。4.涉及學校開辦具體資訊、招生條件、收費標準及招生區域劃定均存在調整可能，具體以政府教育主管部門屆時出台的招生政策及校方的最新釋出招生資訊為準。5.本資料所涉文字、圖片和數據僅作參考，公建配套以雙方簽署的【商品房買賣合約】及附件、補充協定及實際交付為準；本資料展示的園林景觀風格、布局效果等，並非最終交付的效果，僅供參考，不排除因政府規劃和其他開發商無法控制的因素發生變化，最終展示結果以政府核準檔及報批報建結果為準。6.「建築新規」根據2023年11月9日【廣州市建築工程容積率計算辦法】出台檔。7.戶型使用率=套內使用面積（含飄窗、陽台等可使用空間面積）與房屋建築面積之比，以上僅為預估，具體以相關部門實測為準。8.本資料的制作時間為2024年10月，有效期至2024年12月。
