從2023年開始，上海地區的房價一直在下跌，市中心區域的房價跌去了30-40%。盡管如此，如果在上海有一套90平米的房子，總價也要5-600多萬，有的市中心區域的新房子總價甚至達到上千萬。於是，就有一些網友感到困惑：上海人為什麽不把房子賣了，拿上幾百上千萬，去小城市「做土豪」？
應該說，這些外地網友提出的想法是很不錯的，但是這些想法卻是絕大多數上海人無法做到的，主要原因有以下幾個：
第一，離不開原來的生活環境和親友。很多土生土長的上海人，對周邊生活環境已經非常熟悉了，也有了屬於自己的朋友圈子。如果讓他們把上海的房子賣掉，拿著幾百上千萬去小城市生活，這就意味著，自己要與原來熟悉的環境和熟人分離，去一個陌生的環境生活，相信沒有多少人願意去的。
第二，各種社會資源集中，其他地方無法與之相比。很多上海人不願意離開故土，去小城市生活也是有原因的。上海集中了全國最好的醫療、教育、就業等社會資源，這是其他中小城市所無法相比的。所以，很多上海人出於對子孫後代將來發展的考慮，以及自己生活的便利，也肯定會選擇生活在上海。試想，如果把老房子賣掉，去一個各種資源都匱乏的小城市，即使在當地做了「土豪」，那又如何呢？
第三，各種福利待遇，也使人無法離開。上海的經濟發達，隨便找一份工作至少有6-7000元，如果是努力一點的工作，月薪過萬並不罕見。如果跑到小城市去生活，生活成本是降低了，但薪資收入卻只有3-4000元。
同時，上海退休人員的收入都在5000元以上，有的甚至達到8000元，這在全國也是較高的水平，而小城市居民的退休金只有2-3000元。顯然，賣掉上海的房子，去小城市生活，但收入和福利是遠不如上海的。
第四，不少人認為，上海的房價還會繼續上漲。盡管這兩年上海的房價一直在下跌，市中心房價從最高位時跌去了30-40%。但是，有很多上海人認為，只要不拋掉手裏的房子，將來這套房子的價格還會繼續上漲。
他們的理由是，上海市中心地段稀缺、配套設施齊全，房價下跌只有暫時的，未來繼續上漲可能性大。所以，很多上海人即使住在「老破小」的房子裏，還都在夢想未來房價會止跌反彈。所以，這些人是不會考慮把自己的房子賣掉，去小城市生活的。
第五，很多上海人在賭老房子拆遷。現在很多上海人住在「老破小」，平時收入也不高，日子過得緊巴巴。但是他們不願意把老房子賣掉，萬一遇到老房子拆遷，那命運就可以改變了。
舉個例子，如果在上海市中心區域有一套房子45平米的老房子，出售價格也只有300萬。而如果碰到當地政府拆遷，那各種拆遷補償加在一起就高達700多萬。顯然，現在很多上海人都在賭老房子拆遷，以此來改變自己的命運，誰還願意把房子賣了，去小城市生活，那不是錯過這場快速致富的機會了嗎？
