本周LPR再降10BP，房贷利率进一步下调，西安主城区新房供应加快！自7月18日至今，主城区共有12盘1874套房源公示备案价格，户型建面约97-597㎡，楼栋均价区间约1.68万-4万/㎡，房源类型丰富，刚需改善均有房可选，其中不乏多个纯新盘。
其中均价约3.98万/㎡的浐灞雁鸣湖顶豪-源邸滨湖亮相、经开六恒科技住宅-白桦林天成首次取价、城南大学城名校旁央企开发-信达·凌玺臺也将推新、国际港务区纯新盘中国铁建·语澜溪首次公示价格，地铁、学校、商业等配套均步行可达，一起看看吧。
另外，西咸新区公示4盘1278套房，含纯新盘鸿瑞·新玺；此外高陵也有一盘加推，为龙记铂樾。
华润置地港宸润府-
华润置地港宸润府，2#、7#、8#楼价格已公示，共196套房源，户型面积区间143-220㎡，楼幢均价19216.97-20294.64元/㎡，具体一房一价，毛坯交付。
项目优势：
1、华润置地品牌，万亿央企，深耕港务第七载，迭代升级3.0产品；
2、奥体南、核心板块最后人居住宅，华润置地2017-2022年建设奥体板块,2024年回归奥体板块享受极致配套、为奥体跃变岛居；
3、距离北侧高新一中一小约300米，步行式入学（已开学）；
4、双地铁环绕：距地铁14号线奥体中心站约1000米、距离国际港务区地铁口约1000米（均已开通运行）；
5、周边七大商业配套繁华：华盛奥特莱斯、砂之船奥莱、万象城市综合体（在建））、水晶汇溪广场、华润湃中心、中粮大悦城（在建）；
6、项目周边五大公园环绕，西侧约800米约灞河生态公园、北侧约1.1公里为奥体全运及中轴公园、东侧约1.5公里为新寺遗址公园、南侧约2公里为浐灞后海观景平台公园；
7、项目以现代东方艺术、鱼跃龙门故事演绎集高端大平层住区、璀璨商业、丰富景观、多功能会所及全龄泛会所，社区幼儿园等配套为奥体人居更新而来。
中国铁建·语澜溪-央企纯享四代住宅
中国铁建·语澜溪，价格已公示，本次公示楼栋1#、2#楼，全部可售房源共179套，户型面积128-143㎡，1#楼幢均价18197.39元/㎡，2#楼幢均价18301.26元/㎡，项目即将取证开启线上登记。
项目优势：
1、地处置业热地国际港务区，区域教育资源优越，发展潜力大；
2、项目一路之隔即为新寺遗址公园，地铁、学校、商业等配套均步行可达，生活便利；
3、上市央企中国铁建2024年专为港务区定制作品，品质有保障，购房更安心；
4、小区建筑密度仅约15.4%，最大楼间距约56米，配备架空层会所，自持央企物业服务，居住舒适度非常高；
5、建面约128-143㎡纯享四代住宅，赠送面积大且含覆土层空间，在家即可感受种植的乐趣，也可满足业主的露台情节。
龙翔·奥城珑璟府-改善社区
龙翔·奥城珑璟府，由东西两个地块组成，本次公示价格的是映秀2#楼、映秀8#楼、映秀9#楼，备案均价18372-19074元/㎡，房源面积126-143㎡，共212套。
龙翔奥城珑璟府，紧邻地铁3号线新筑站，占据了奥体CBD的核芯位置。周边不仅有丰富的教育资源，还有成熟的商业配套和优美的自然环境。
信达·凌玺臺-南侧一路之隔是铁一湖滨学校
信达·凌玺臺，纯新盘，占地约50亩，规划8栋楼，本次首次取价为2#楼，备案均价16815元/㎡，户型建面约97-135㎡，共计116套房源，具体开盘时间待定。作为城南刚改性置业的家庭来说，不管从品牌可靠度、面积段、上车门槛、居住环境还是非常值得一看。
项目位于城南长安区子午大道与学府大街交汇处，央企信达地产在西安开发的第二个项目，项目南侧一路之隔是已开学的西安湖滨学校（铁一系），距离长安公园约300米，北侧是高校集中地大学城，较近的大型商业体有GOGO街区、悦秀城，距离最近的是地铁15号线（预计2025年建成）约1.3Km,生活配套齐全，很适合居住。
白桦林天成-国企打造，纯粹大平层，六恒科技系统
白桦林天成，占地约121亩，规划18栋楼，产品是带有六恒科技系统的健康住宅，可以算是目前城北改善天花板，本次首批推出9#、10#价格已公示，公示房源套数：136套，房源面积：165㎡-235㎡，公示均价：25248元/㎡，精装交付，目前已获预售证。
项目位于经开高铁新城板块，尚林路与草滩二路交汇处，由国企经发打造的城北高端改善社区，临近渭河生态景观带，近距离1500亩西安湖和约200亩的紫薇湖，生态资源也是最大的亮点，项目周边有经开一小/一中，还有经开第一学校尚林校区，区域配有三甲级医院红会医院北院区、儿童医院经开院区都已运营，近几年居住氛围基本形成，配套完善中。
