单日成交1147套，二手房势头再起！
昨日上海二手房成交 1147 套， 月内第三度突破1000套大关 ，同时也是今年以来 成交量第二高 ，仅次于15日的1184套！
从面积上看，昨日成交面积90303.25㎡，套均 78.7 平方米，基本都是小户型。
从527新政以来，因为购 房资格门槛降低 以及 价格 优势，小户型二手房的热度不断走高！
经历了上周末的成交高峰后，本周（6.17-6.22）上海二手房的成交量一直比较稳定，前4天日均保持在 817 套左右。
到了周五成交上涨到 961 套，重回较高水平， 周六成交量再次破 千 ，刷新今年成交第二好成绩。
可以看出，上海二手房目前放量的趋势还在持续！
整个6月上海二手房成交总量已经达到 18765 套，超越5月 18535 套，日均成交量环比提升 42.6% 。
距今年最高峰3月份的20223套仅差
1458
套，不出意外，下周一就将一举超越！
整个6月还剩8天，按目前日均成交套数算， 月末成交总量将会达到25500套以上 ！
新房日均成交量大涨83.8%
本周（6.17-6.22）新房在成交量上面大幅上升，日均成交 535 套， 环比上一周大涨83.8% ！
22日701套的成交量创下自5月6日以来的新高
！
从面积上看，昨日成交面积77059.82㎡，套均 110 平方米，偏向改善三房房型为主。
剔除商业后， 住宅 共成交 576 套，套均 114.8 平方米；其中 普通住宅 成交 66 套，套均 98 平方米。
注：①普通住宅一是五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；二是单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。②住宅成交量包含普通住宅。
从区域上看， 住宅成交 主要分布于 嘉定区 和 闵行区 ，其次是 宝山区 ； 普通住宅成交 主要分布于 崇明区 。 （更多成交数据可后台私信「成交」获取）
6月（6.17-6.22）新房成交总量已达 8017 套，环比5月 8265 套下降约3%。
成交量方面，本周已经明显感觉新房在逐渐起量。后续的成交量可以有进一步的期待。
加之6月21日根据上海网上房地产公布的近期将入市房源信息可以看出，自2021年3月起实施的集中入市机制在延续了3年后，正式宣告结束。
在未来，上海新房的入市将更具自主性和灵活性，对开发商制定项目的入市节奏变得更加自由！
