海口一「王中王」地塊即將掛牌出讓，：為何地塊從恒大無償收回？

海口一「王中王」地塊即將掛牌出讓：為何地塊從恒大無償收回？

海口市即將掛牌出讓一塊編號為A0702的「王中王」地塊，這塊寶藏般的土地位於海口市核心濱海區，總面積超過100畝。它坐落在海口灣片區的紫荊路和紅棉西路交叉口東北側，擁有一線海景的稀缺優勢。此次出讓引起了諸多房企的關註，包括中海地產和中鐵建在內的多家企業已經送出了設計方案，並在海口市自然資源和規劃局公布的設計方案征集結果中名列前茅。

然而，這塊地的過去卻充滿了波折。該地塊原本屬於恒大地產集團海南有限公司，用於開發酒店專案。然而，由於種種原因，該地塊長期處於閑置狀態，最終在2021年底被海口市政府無償收回。那麽，為什麽海口市政府會采取這種強硬措施呢？

閑置土地：成因與後果

土地閑置是指土地在已獲得開發資質後，未能在規定期限內進行開發和利用的現象。根據國家和地方政府的相關規定，土地閑置超過一定期限，政府有權進行無償收回。這塊編號為A0702的地塊由於長期未被開發使用，符合閑置土地的標準。

恒大地產集團海南有限公司最初獲得這塊地是為了開發高端酒店專案。然而，受到市場變化、資金問題以及公司內部管理等多重因素的影響，專案遲遲未能啟動。土地閑置不僅浪費了寶貴的土地資源，還不利於地方經濟的發展和城市規劃的實施。

政府的決策：無償收回

面對恒大地產集團長期閑置這塊黃金地段，海口市政府最終決定無償收回。這一決策不僅合乎規章制度，也體現了政府對土地資源的重視和對城市發展的規劃意圖。透過這次無償收回，政府希望能夠重新啟用這塊土地，使其真正成為推動區域經濟發展的動力。

新的開發機會：設計方案征集與掛牌出讓

在收回土地之後，海口市政府迅速啟動了設計方案征集程式，吸引了眾多知名房企的參與。中海地產和中鐵建等企業送出的設計方案在征集結果中名列前茅，這顯示出這些企業具備了強大的開發和營運能力，能夠為這塊地帶來新的生機。

當前，海口市政府已經宣布將這塊地塊掛牌出讓，這意味著一個新的契機即將到來。此次掛牌出讓不僅是為了尋找具備實力的開發者，更是為了實作這塊地塊的最大價值，推動區域經濟的持續增長。

展望未來

編號為A0702的地塊，憑借其優越的地理位置和潛在的經濟價值，必將成為房企爭奪的焦點。從恒大地產集團的閑置到政府的無償收回，再到如今的掛牌出讓，這塊地塊的命運幾經波折，但它的未來卻充滿了希望。

無論最終是哪家企業成功競拍到這塊地塊，都將面臨巨大的開發和營運挑戰。然而，憑借充足的資金、先進的設計理念和科學的營運管理，這塊地塊有望被打造成海口市的新地標，不僅提升城市形象，還能推動當地經濟發展，實作多方共贏。

在這個過程中，海口市政府也將繼續發揮重要作用，從政策支持到監督管理，全方位保障專案的順利實施。正如這塊地塊的命運所示，只有在政府與企業的協同努力下，才能真正實作土地資源的最大化利用，推動城市的可持續發展。

總之，海口市這塊「王中王」地塊的掛牌出讓，不僅是一次商業機會，更是推動城市發展的重要一步。我們期待看到這塊地塊在未來煥發新的光彩，成為海口市濱海區的璀璨明珠。