天山網/新疆日報訊（記者 王亞蕓報道）1月5日，記者從自治區自然資源廳獲悉：2023年，新疆在10個縣（市、區）試點推進農村集體經營性建設用地入市試點工作，建立工作協調機制，規範入市交易程式，強化過程和環節控制。2023年，伊寧市、奇台縣和沙灣市分三批完成4宗集體經營性建設用地入市交易，出讓地塊面積共計118.8235畝。
2024年1月3日 ，伊寧市英也爾鎮英也爾村成功入市交易的農村集體經營性建設用地上在建民宿專案外景。 祝蘭新 攝
4宗集體經營性建設用地分別為：伊寧市英也爾鎮英也爾村66畝，是新疆入市交易最早、截至目前面積最大的地塊，主要用於商業開發；奇台縣吉布庫鎮達板河村6.105畝和奇台縣半截溝鎮中葛根村2.8485畝，主要用於工業生產；沙灣市金溝河鎮宋聖宮村43.87畝，也作工業用途。
「對壯大村集體收入，解決村民就業，促進城鄉融合發展和鄉村振興意義重大。」自治區自然資源廳自然資源開發利用處處長張煒介紹，農村集體經營性建設用地入市有兩個前置條件，一是必須編制實用性村莊規劃，只有工業用途和商業用途的地塊才能納入到入市試點的範圍；二是入市地塊必須完成集體建設用地所有權和使用權確權登記，權屬清晰才可交易。
據介紹，截至目前，試點縣（市、區）已編制村莊規劃265個，完成集體土地所有權確權登記更新匯交，集體土地使用權登記發證5162宗。
經調查摸底，2024年，10個試點縣（市、區）還有25個擬入市地塊。自治區自然資源廳將穩妥推進農村集體經營性建設用地入市試點，指導試點縣（市、區）嚴格把握入市範圍、規範入市程式、健全收益分配機制，嚴格執行「三項負面清單」，切實保障農民合法權益。
