大家有沒有發現，今年的「雙十一」來的特別早。
國慶長假剛過，各大電商平台就開啟「購物狂歡節」大作戰，「百億補貼」、「平台撒紅包」、「跨店滿減」等活動弄得熱火朝天。
這不，10月21日首輪付尾款剛結束，第二輪「預付定金活動」又轟轟烈烈的開始了，一直要延續到11月11日。然後一個月後，「雙十二」又將「華莉莉」的登場。
各大電商平台如此「努力」，就是要透過各種優惠，來吸引消費者「開啟錢袋子」進行「買買買」，沖刺全年業績就靠「這一把了」。
這邊廂，電商大戰如火如荼；那邊廂，京城豪宅也獻出「驚爆價」特惠福利。
就在今日中午，位於朝青板塊，由長江實業集團旗下和記地產集團打造禦翠園發出了一個「驚人」訊息，即首批推出的建築面積約345㎡的城市聯排， 總價2620萬起 ；建築面積約140㎡的精英觀景三房， 總價1070萬起 ，建築面積約185㎡的豪華三房， 總價1390萬起 。
或許有人會問，北京豪宅總價千萬起，不是啥新鮮事。憑啥說，這條優惠資訊值得強力關註？豪sir必須要說道說道。
首先，東四環豪宅單價7.5萬起，價格超級香。
在北京的豪宅版圖中，東四環一直是一個響當當的存在，不僅是豪宅產品力的引領者，而且價格一直很堅挺。根據鏈家APP的即時數據顯示，泛海國際、觀湖國際、壹亮馬的二手房價格在10萬+左右，而在10月中旬剛剛開盤的北京宸園售價在11萬左右。而換算下來， 禦翠園首批精選房源的售價為7.5萬起（毛坯交付） ，即便買下按1萬/㎡的價格，自己好好裝修一番，性質比也是「非一般的香」。
其次，準現房豪宅，不必擔心「貨不對板」。
對於購房人而言，買房最擔心的就是「貨不對板」。就拿今年交付的海澱某專案來說，業主在收房之前，完全想不出來「賣家秀」與「買家秀」會有那麽大的天壤之別。 而禦翠園作為準現房產品， 不僅建築立面、園林景觀、戶型空間都能一攬子「看透透」，而且周邊的生活配套也能全面掌握情況，避免規劃藍圖與實際交付出現「兩張皮」的情況， 主打一個「買的放心」。
第三，銷售優惠普遍收回之際，「超級福利」值得沖。
眾所周知，自930新政出台之後，京城樓市的活力值就開始迅速回升，不少之前以「優惠價」吸引購房人的專案，現在正在逐步收回購房優惠。在此背景下，以超值價發售的禦翠園值得改善置業人群強力關註。
不過，需要指出的是，禦翠園推出的這份福利，是有「賞味期」的，即首批50套精選房源的 優惠時效截至2024年10月31 日止 。也就是說，從今天開始，僅有7天時間。
另外，由於專案規劃較早，其戶型設計與當下的「神戶型」相比，會存在較大區別，能不能符合自己心意，還需要購房人去專案現場好好評判一下。
不過，沖著這波超級價格的吸重力，想必這個周末，禦翠園銷售現場會異常忙碌。
