潮阳·东洋：园区拔地起，产业抱团兴｜「数字看万村 e起向汕」第二季① - 财经

2024-10-14财经

04:00

潮阳·东洋：园区拔地起，产业抱团兴 | 「数字看万村 e起向汕」第二季

数读东洋

东洋产业园项目总投入约10亿元，产业园规划建设厂房43栋，宿舍楼3栋，电商办公楼3栋，配电房2座，建筑面积约40.5万平方米

预计园区建成投产后，年产值达15亿元，年税收达4500万元

一期工程20栋厂房今年年初开工，在2024年10月交付使用，总共有43家企业进驻

炎炎烈日，工地上晒得人黢黑。近日，汕头市潮阳区贵屿镇东洋社区党总支部书记郭理铭刚从党群服务中心里调解了一桩纠纷，又赶到东洋产业园工地上，紧跟着建设的进度。「一期工程已经进入装修收尾阶段。」郭理铭介绍：「这旁边就是汕头国际纺织城，从东洋产业园走路过去只要2分钟。」

依托着汕头国际纺织城的发展东风，东洋产业园也承载着村里的希望，期待蓄力腾飞。在这个角落里，一个区域协调发展的关键变化正在萌生。

爱拼会赢，热土孕育「企业之家」

「其实我们社区里原来就有一个老产业园，总面积大概有500亩。」东洋社区治保主任郭耿标说。这个老产业园已经有数十年历史，面积广大，但实际上并不是正规的产业园区，而是源于东洋村民敢为敢拼，在接连投入纺织服装产业发展过程中，经过了数十年陆续拓张成片，自然集聚而成的。纵横的房屋街巷之间，错落着不同的品牌店面招牌，留下东洋人奋斗的见证。

而到了这几年，随着汕头纺织服装产业的发展，东洋村的企业规模也随之壮大，进而呼唤更多的发展空间。

「2017年那时候，我还在外地做电商，当时单枪匹马的，好在抓住了电商发展‘红利期’，逐渐打开产品在国内的销售市场。」汕头市正隆内衣实业董事长郭创雄在回顾企业发展过程中提到，2021年，盯紧了广大的市场，他回到根基更加深厚的故乡，进入东洋老产业园内开始专注做实业：「这几年汕头的纺织服装发展越来越好。我想想还是做实业比较踏实，也想回家了。」直到2024年，汕头市正隆内衣实业已经拥有四个厂区，数百名员工在职，日产超20万件内衣，逐步扩能增产。随即，郭创雄的目光落在了新东洋产业园规划上。

东洋产业园也叫做「东洋企业之家产业园」，是东洋社区「百千万工程」发展思路「一核一环多节点」规划中的重要空间节点之一。东洋产业园总投入资金约10亿元，规划建设厂房43栋，宿舍楼3栋，电商办公楼3栋，配电房2座，总面积197亩。预计园区建成投产后，年产值达15亿元，年税收达4500万元。园区分成两期建设。一期工程20栋厂房今年年初开工，在10月交付使用，总共有四十余家企业进驻。郭创雄他们买下的那一栋就在其中，预计年底所有装修做完，公司就能在新园区里再度扬帆启航。

「这一栋就是我们的。」在东洋产业园的工地上，郭创雄指着一栋已经封顶的七层厂房介绍，接下来他们将对实业进行部分迁移、扩大，将公司总部落在产业园里。对他们来说，除了东洋产业园的租售对本土企业优先，且金额较低，方便公司以较小成本在原有基础上扩大规模、做大做强之外，还有另外一个吸引他们的重要因素：「东洋产业园、汕头国际纺织城里集中了很多厂家、材料商等产业链条上下游的企业，给我们搭建了一个交流平台，能为公司发展带来更多的合作商机。」

聚力攀高，建设跑出「东洋速度」

汕头是全国纺织服装规模最大、产业链最健全、内衣种类最齐全的地区之一，是全国重要的纺织服装生产基地。当前，汕头以建设纺织产业「四大工程」，引领一个个延链补链强链项目的开工、投产，阔步走上了集群化、高端化、规范化发展道路。「四大工程」之一的汕头国际纺织城将打造成为全国纺织产业链最完整、纺织产品最优、专业市场最大的纺织产业集群，乃至成为全球纺织品生产+销售「主战场」。9月28日，汕头国际纺织城、纺织大厦已完成集中交付。

紧挨着这样的「巨无霸」，东洋社区积极主动衔接，以全面的加速度来应对难得的新机遇。

东洋社区原有针织服装企业较多，面临着用地难问题。此外，社区核心区域里有一些公司或者作坊，生产和住宿一体，也容易产生安全隐患。郭理铭服务东洋村近30年，在社区发展问题上最了解「难在哪」，更知道「怎么做」：「为此我们居委成立了汕头市东洋乡实业有限公司，参与位于东洋及相邻的国有工业用地出让招拍挂，着力建设村级产业园，让企业搬进来。我们统一服务、统一管理、统一生产，大家一起做强做大。」

东洋产业园二期工程包含7栋电商办公楼及研发车间、6栋厂房，9月启动建设，预计明年4月可以封顶。「现在东洋产业园的租售供不应求。」产业园的好环境吸引了大批乡里热血沸腾的企业主，招商引资的机会也大大增加。郭理铭透露：「三期工程已经在筹谋当中。」

短短数月内，从谋划、申请、报建到建成，东洋产业园建设现场日新月异。为了紧跟全市纺织服装产业发展大潮，社区排紧工期，跑出了真正的「东洋速度」。

回到东洋社区聚力建设「百千万工程」的「一核一环多节点」发展规划当中，社区还将同步进行以现有传统建筑群落为核心区域，采取修旧如旧、活化保育的方式，开展老寨提升改造的「一核」；通过对多段道路进行改造提升，形成环绕水渠的绿色生态道路环线的「一环」以及其余两个具有地域特色的重要空间节点「水岸休闲公园」「体育公园」，以此逐步完善社区的基础设施建设，优化生活配套功能。