老舊小區預制板房，加裝電梯與舊房，原地拆舊建新，都需要原房主花錢，那個投資方案，價效比更高，花錢更合算？
按使用效能比較。加裝電梯只解決了上下樓的便利。原地拆舊建新，同時解決了，上下樓的電梯；消除了住房安全隱患；增加了地下車庫，有了自己的停車位；適度增加住房面積，住的更舒適；增加了小區配套設施如：健身房、社群食堂、社群醫院、社群服務設施等等，成為城市宜居小區的新亮點。
按投資比較，加裝電梯，每位房主投資各不相同，高層受益多，出資多。拆舊建新，每位房主投資相同，都得到同樣的，多項受益。
拆舊建新投資，需要多少錢？現在，防震系數很高的，剪力墻結構的，新型節能建築，每平方米造價，在人民幣2000元左右，包括了樓內電梯、地下車庫、小區內基礎設施的建設費用。
原老舊小區預制板房的建築面積，都在50平方米至70平方米左右。 按照原建築面積計算，每戶需要投資10萬元左右就可以，拆舊房建新房了。
拆舊建新，原小區房主共同受益。老舊小區預制板房原地翻新，原樓層不同的房主，都同時受益。都有了新房子、新環境，自己的房子都保值增值了。住房環境和服務設施，都徹底改善了，成為城市新亮點小區。
投資少，受益大的原因是，老舊小區預制板的房主們，充分利用自己，已經擁有的，土地使用權，翻新自己房子，不走商品房型別的房地產模式，走自建房型別的房地產模式。投資的只是，現在商品房組成價格中的，建安費部份。
房地產行業分多個型別如：商品房型別、自建房型別、租賃房型別、經濟適用房型別、公租房型別的、公用房型別等等 。
老舊小區預制板房，房主集體出資，翻建自己原住地的舊房，屬於房地產行業中的自建房型別。翻建自己房子需要出資建安費。就像農村，在自己的宅基地上，自建房型別一樣，只需要出資，建安費就可以了。
城鎮老小區預制板房，原地重建，與農村自建房不同的是，新房建成後，辦理新房本時，需要繳納住房維修基金。保障自己的新房子，主體和公用部份如，電梯、管道、樓體等等，今後幾十年的維修有人管，免除後顧之憂。還要服從城市規劃如：層高、容積率、綠化率、消防、節能、老人輪椅坡道、照明等規定。
現在建安費，透過招投標，基本都是透明的，新式防震系數高的房子，剪力墻結構建築，每平方米建安費，在人民幣兩千元左右。包括了樓內電梯、地下車庫、小區內配套設施、各種管道、各種路線等等的建設費用。
老舊小區預制板原地翻新，離不開地方政府的，資金支持和政策保障。
政府出政策，為百姓住房保值增值，最佳化住宅環境，出台【老舊小區拆舊建新實施細則】的政策，保障老舊小區危舊房改造的公正。地方政府出資金，改造小區配套基礎設施，地下管網增容改造、綠化、休閑、增加服務配套設施等等。
老舊小區預制板房拆舊建新，範圍廣，面積大。全國預制板房存量巨大。拆舊建新，是牽動全國經濟增長的大舉措；是為民造福的經濟增長；是調整房地產結構的良性增長；是盤活全國經濟的良性增長；是只有在中國共產黨領導下，才能有的，為百姓造福的經濟增長。
與老舊小區加裝電梯，相比較，還是拆舊建新更合算，價效比更高。老舊小區預制板房的房主們，走自建房型別的，房地產模式，原老舊小區全體房主，都是均等的受益人，沒有利益受損人。一次投資，數十年受益，增加了個人財富，改善了居住環境，根除了住房的安全隱患，何樂不為。
