潮陽·東洋：園區拔地起，產業抱團興｜「數位看萬村 e起向汕」第二季① - 財經

2024-10-14財經

04:00

潮陽·東洋：園區拔地起，產業抱團興 | 「數位看萬村 e起向汕」第二季

數讀東洋

東洋產業園計畫總投入約10億元，產業園規劃建設廠房43棟，宿舍樓3棟，電商辦公樓3棟，配電房2座，建築面積約40.5萬平方米

預計園區建成投產後，年產值達15億元，年稅收達4500萬元

一期工程20棟廠房今年年初開工，在2024年10月交付使用，總共有43家企業進駐

炎炎烈日，工地上曬得人黢黑。近日，汕頭市潮陽區貴嶼鎮東洋社群黨總支部書記郭理銘剛從黨群服務中心裏調解了一樁糾紛，又趕到東洋產業園工地上，緊跟著建設的進度。「一期工程已經進入裝修收尾階段。」郭理銘介紹：「這旁邊就是汕頭國際紡織城，從東洋產業園走路過去只要2分鐘。」

依托著汕頭國際紡織城的發展東風，東洋產業園也承載著村裏的希望，期待蓄力騰飛。在這個角落裏，一個區域協調發展的關鍵變化正在萌生。

愛拼會贏，熱土孕育「企業之家」

「其實我們社群裏原來就有一個老產業園，總面積大概有500畝。」東洋社群治保主任郭耿標說。這個老產業園已經有數十年歷史，面積廣大，但實際上並不是正規的產業園區，而是源於東洋村民敢為敢拼，在接連投入紡織服裝產業發展過程中，經過了數十年陸續拓張成片，自然集聚而成的。縱橫的房屋街巷之間，錯落著不同的品牌店面招牌，留下東洋人奮鬥的見證。

而到了這幾年，隨著汕頭紡織服裝產業的發展，東洋村的企業規模也隨之壯大，進而呼喚更多的發展空間。

「2017年那時候，我還在外地做電商，當時單槍匹馬的，好在抓住了電商發展‘紅利期’，逐漸開啟產品在國內的銷售市場。」汕頭市正隆內衣實業董事長郭創雄在回顧企業發展過程中提到，2021年，盯緊了廣大的市場，他回到根基更加深厚的故鄉，進入東洋老產業園內開始專註做實業：「這幾年汕頭的紡織服裝發展越來越好。我想想還是做實業比較踏實，也想回家了。」直到2024年，汕頭市正隆內衣實業已經擁有四個廠區，數百名員工在職，日產超20萬件內衣，逐步擴能增產。隨即，郭創雄的目光落在了新東洋產業園規劃上。

東洋產業園也叫做「東洋企業之家產業園」，是東洋社群「百千萬工程」發展思路「一核一環多節點」規劃中的重要空間節點之一。東洋產業園總投入資金約10億元，規劃建設廠房43棟，宿舍樓3棟，電商辦公樓3棟，配電房2座，總面積197畝。預計園區建成投產後，年產值達15億元，年稅收達4500萬元。園區分成兩期建設。一期工程20棟廠房今年年初開工，在10月交付使用，總共有四十余家企業進駐。郭創雄他們買下的那一棟就在其中，預計年底所有裝修做完，公司就能在新園區裏再度揚帆啟航。

「這一棟就是我們的。」在東洋產業園的工地上，郭創雄指著一棟已經封頂的七層廠房介紹，接下來他們將對實業進行部份遷移、擴大，將公司總部落在產業園裏。對他們來說，除了東洋產業園的租售對本土企業優先，且金額較低，方便公司以較小成本在原有基礎上擴大規模、做大做強之外，還有另外一個吸引他們的重要因素：「東洋產業園、汕頭國際紡織城裏集中了很多廠家、材料商等產業鏈條上下遊的企業，給我們搭建了一個交流平台，能為公司發展帶來更多的合作商機。」

聚力攀高，建設跑出「東洋速度」

汕頭是全國紡織服裝規模最大、產業鏈最健全、內衣種類最齊全的地區之一，是全國重要的紡織服裝生產基地。當前，汕頭以建設紡織產業「四大工程」，引領一個個延鏈補鏈強鏈計畫的開工、投產，闊步走上了集群化、高端化、規範化發展道路。「四大工程」之一的汕頭國際紡織城將打造成為全國紡織產業鏈最完整、紡織產品最優、專業市場最大的紡織產業集群，乃至成為全球紡織品生產+銷售「主戰場」。9月28日，汕頭國際紡織城、紡織大廈已完成集中交付。

緊挨著這樣的「大麥克」，東洋社群積極主動銜接，以全面的加速度來應對難得的新機遇。

東洋社群原有針織服裝企業較多，面臨著用地難問題。此外，社群核心區域裏有一些公司或者作坊，生產和住宿一體，也容易產生安全隱患。郭理銘服務東洋村近30年，在社群發展問題上最了解「難在哪」，更知道「怎麽做」：「為此我們居委成立了汕頭市東洋鄉實業有限公司，參與位於東洋及相鄰的國有工業用地出讓招拍掛，著力建設村級產業園，讓企業搬進來。我們統一服務、統一管理、統一生產，大家一起做強做大。」

東洋產業園二期工程包含7棟電商辦公樓及研發車間、6棟廠房，9月啟動建設，預計明年4月可以封頂。「現在東洋產業園的租售供不應求。」產業園的好環境吸引了大批鄉裏熱血沸騰的企業主，招商引資的機會也大大增加。郭理銘透露：「三期工程已經在籌謀當中。」

短短數月內，從謀劃、申請、報建到建成，東洋產業園建設現場日新月異。為了緊跟全市紡織服裝產業發展大潮，社群排緊工期，跑出了真正的「東洋速度」。

回到東洋社群聚力建設「百千萬工程」的「一核一環多節點」發展規劃當中，社群還將同步進行以現有傳統建築群落為核心區域，采取修舊如舊、活化保育的方式，開展老寨提升改造的「一核」；透過對多段道路進行改造提升，形成環繞水渠的綠色生態道路環線的「一環」以及其余兩個具有地域特色的重要空間節點「水岸休閑公園」「體育公園」，以此逐步完善社群的基礎設施建設，最佳化生活配套功能。