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據微信公眾號「杭州公積金釋出」10月10日訊息，浙江省杭州市釋出【杭州住房公積金管理委員會關於調整最佳化住房公積金信貸政策的通知】，本通知自2024年10月9日起施行。
檔要求，住房公積金貸款最高額度由100萬元提高到130萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過65萬元。職工個人可貸額度計算低於20萬元的，按20萬元確定。
職工家庭購買自住住房符合下列情形之一的，住房公積金貸款額度可上浮一定比例計算，上浮優惠僅享受一次且不可疊加使用：
1.職工家庭購買新建商品住房經認定為綠色低碳建築的，貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計數上浮20%確定；綠色低碳建築認定以有權部門出具的計畫評價報告（審查意見）為準，由開發商申報，無需客戶提供。
2.職工家庭近一年內出售存量住房，「以舊換新」購買住房的，貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計數上浮20%確定；「以舊換新」起止時間以存量住房不動產轉移登記時間與新購住房貸款申請時間計算。
3.多子女家庭貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計數上浮20%確定，取消原「購買首套自住住房、首次申請住房公積金貸款」認定條件。
4.高層次人才職工家庭貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計數上浮50%確定，取消原「首次購買自住住房、購房所在地無住房轉移記錄」認定條件。
同時，統一首套房和二套房貸款首付款比例，職工家庭購買新建商品住房、二手住房的，首付款比例不低於20%。其中購買二手住房，房齡為20年（含）以內的，貸款首付款比例不低於20%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低於30%；購買保障性住房的，首付款比例不低於15%。
職工家庭住房套數經認定為首套房，有1次住房公積金貸款記錄且相應貸款已結清的，再次申請住房公積金貸款執行首套房政策。
檔還要求，住房公積金貸款期限最長不超過30年，且貸款到期時男性不超過68周歲、女性不超過63周歲，或不超過職工法定退休年齡延長5年。貸款期限可按職工和配偶期限較長的一方確定。
檔明確，合約網簽時間在2024年10月9日及以後的，按本通知執行；2024年10月9日前已完成合約簽訂的，按原有信貸政策執行。
