4月30日，阿裏拍賣平台上，一間「夾」在兩棟房之間、入戶通道不到半米的「夾縫房」從1314元起拍，經過135輪加價，最終以238萬元成交。
請點選輸入圖片描述
這間「夾縫房」位於鹿城區百裏東路55弄10號，最早出現在中介朋友圈，2023年3月報價約305萬元，因其入戶門比較尷尬，夾在兩間民房的中間，被戲稱為「百裏一條縫」。
盡管賣相不佳，但在溫州市廣場路小學（滄河校區）和溫州市實驗中學的雙學區的「加持」下，這間「夾縫房」成為交易市場的「搶手貨」，吸引了13人報名，有792人次設定提醒，17993次圍觀。
請點選輸入圖片描述
拍賣資訊顯示，房屋建築面積60.18平方米，土地使用權面積19.25平方米，總層數3層，此次拍賣標的為國有建設用地使用權/房屋（構築物）所有權，介紹頁面突出強調了這間房是學區房，「不占名額，即買即讀」。
請點選輸入圖片描述
除了學區的紅利，「夾縫房」1314元的起拍價也吸引了不少人趨之若鶩，在臨近拍賣結束的最後兩小時，拍賣價從65萬元飆升至200多萬元，多次出現十幾萬的大幅加價，最終經過135輪角逐，以238萬元落槌。
業內人士透露，如果不考慮居住得舒適性，單從學區角度考慮，該房產的市場估值約為300萬元，此前該房產兩次在拍賣網站上掛牌，分別標價300萬元、268萬元，均流拍。如今以238萬元拍出，價格較為合理，較市面上今年入讀的房源低了近30萬元。
溫州晚報記者 許雅晶
