最近一段時間，很多農村網友反映，自己鄰居開始建房或裝修房屋，而看著自己的農房已經老舊，心裏也有了翻建的打算。尤其是父母在家，但自己已經定居城市的農民子女，其建房需求顯得更迫切。
不過，受限於建房成本、後期或拆遷，以及未來子女是否居住等問題，很多農民和其子女，很期待有一種既省錢、又省力的建房方式。而這也涉及到今天所分析的物件，那就是農村裝配式建築，簡而言之，就是由蓋房變成搭房。
其實，正是由於宅基地和農房，是農民家庭重要資產以及保障，因此，關於是否選擇裝配式農房，農民需要綜合考慮三代人的心理變化，農村規劃方向，以及裝配式農房的進展以及福利政策。這都會影響農民利益。
為何說裝配式農房，未來很快會成為主流？
落葉歸根，在農村70、80和90後身上，顯得尤為明顯，這既是因為他們是進城主力，又因為他們的父母和童年都在農村。但是，跟隨父母進城的00後和10後，其戀土情節明顯減少，未來返居農村的機率並不大。因此，若現在花大價錢在農村建設二層樓或三層樓，很容易造成資金浪費，而投入大幅下降的裝配式農房，能滿足這一需求。
與此同時，隨著「一平換一平」拆遷模式的出現，貨幣補償呈現下降趨勢，若前期蓋房投入過高，結果明顯不劃算。而且，新農村建設中，最具代表性的就是宜居型農房建設，透過統一規劃，讓農民住上聯排二層小洋樓。因此，在後期房屋樣式一致的情況下，前期建房投入越高，後期價效比就會越低。而裝配式農房，就能提高建房價效比。
總的來說，正是由於以90後為分界線，返鄉意願會明顯下降，現在建農房若花費過多，明顯不劃算，同時，隨著農村規劃提速，並參考新農村建設和拆遷新模式的出現，前期建方投入越低，後期規劃補償價效比越高。因此，能夠滿足以上需求的裝配式農房，未來5年或成為主流。值得一提的是，裝配式農房的普及，需要更多讓利於農。
新型建房模式興起，補貼5萬，建房農民有福了。
【關於印發城鄉建設領域碳達峰實施方案的通知】表示，大力發展裝配式建築，到2030年，裝配式建築占當年新建建築比例40%。從這一措施可以看出，裝配式農房的推廣力度，將會被進一步加大。而目前的最新進展是，河北邢台已申報442戶裝配式農房建設，而且，安徽和江西也率先出台，裝配式農房設計、運輸和建設標準。
除此以外，裝配式農房的費用和福利政策，是農民關註的重心。關於這一點，長沙對裝配式農房，進行專項補貼，每平米補貼400元，每戶補貼最高5萬元。重慶市雲陽縣也不甘其後，當地表示，在裝配式農房試點區域，將給予每平米500元的建設補貼。而照這一趨勢發展，接下來專項補貼力度會繼續增大，未來想建房的農民有福了。
面對裝配式建房，農民應該註意什麽？
一個是裝配式農房補貼申請流程是，先向村委會提出申請，之後鄉鎮會申報，最後經鄉鎮初核和縣級覆核後拿到補貼。另一個是建議農民，在建房上不要攀比，以免造成不必要的經濟壓力和資金浪費。
