# 城市設計 - TOD
隨著城市人口增加及建設的迅速發展，對有限土地資源的盲目開發利用使得城市土地資源緊缺。無計劃的、分散的、依賴汽車的城市發展需要什麽樣的解決方案？
盛裕集團成員企業SAA建築設計 的TOD計畫經驗可以追溯至1992年，憑借自身在軌域交通和大型綜合體計畫方面的豐富積累，致力於構建以人為本的客製化永續解決方案，以促進城市公平，推動社群發展。
近幾十年來，隨著公眾對倡導使用公共交通工具以促進環境永續發展以及功能和設施一體化的認識不斷提高，人們對公共運輸導向型開發計畫（TOD）的商業興趣與日俱增。
TOD（公共運輸導向型開發） 透過整合的交通設施，整合多樣化城市功能，為社群提供無縫的便利體驗，其影響範圍可放射線到計畫周邊區域，助力當地商業蓬勃發展，為城市賦能永續的多樣性與靈活度。
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重生的綜合性社群場所
新加坡義順
計畫資訊
竣工時間：2019年
總建築面積：130,637 m²
獲獎資訊
2016年新加坡建設局綠色建築標誌超金獎（北園公寓)
2017年新加坡建設局 BIM超金獎
2017年新加坡建設局綠色建築標誌標誌超金獎
2019年SILA商業景觀銀獎
2020年建設局建築卓越獎
2021年IES優秀照明獎
2022年世界不動產聯盟（FIABCI）國際卓越獎之
中層住宅類金獎
2022年世界不動產聯盟（FIABCI）國際卓越獎之
商業綜合類銀獎
2023第九屆CREDAWARD 中國地產大師設計獎
綜合商辦類銀獎
納福城（Northpoint City）是新加坡最大的商業綜合體之一，由盛裕集團成員企業SAA於1992年設計建造。在新加坡建屋發展局（HDB）的領導下，盛裕集團與這棟建築「再度重逢」，負責原購物中心的翻新和擴建。
新開發計畫以地鐵和巴士轉乘站點為主要運輸節點，新增的地下公共通道將幹道和廣場沿線的零散空間：中央社群會所、公共圖書館和位於購物區上方的北園公寓連線起來，形成一條交通閉環。該環路建成後，人們在地鐵站附近能便捷接觸到的商店增加了一倍，其中央區域形成了一個庭院式社群空間，擴大了南翼和北翼商店的視野。
納福城標牌的設計充分考慮到了巴士站的人員流動路線，確保了其可視性，吸引人流。入口處的赤陶色雨蓬與空中露台、現有地鐵站屋頂相得益彰，成為本案的獨特標識。
空中垂直延伸的城市生活
新加坡裕廊東
計畫資訊
竣工時間：2014年
總建築面積：107,098 m²
獲獎資訊
2012年亞太區房地產領袖高峰會獎綠色建築最佳創新獎
2012年新加坡建設局綠色建築標誌白金獎
2013年新加坡建設局無障礙通用設計標誌非住宅類
設計超金獎
2014年LTA新加坡陸路交通局
最佳陸路運輸一體化設計卓越獎
2013年新加坡建設局無障礙通用設計標誌非住宅類
設計超金獎
2015年新加坡國家公園局Skyrise 商業和產業園類
綠化獎
JEM裕廊東商業辦公綜合體坐落於「新加坡第二商務區」裕廊湖區。與大多數購物中心不同，JEM裕廊東商業辦公綜合體的主要人流入口位於第2層，與地鐵站大廳在同一層，透過人行道網路「J-walk天橋」連線。這一創新設計為行人提供便利的無縫交通體驗，成為社群的十字路口。
人行道網路從裙樓延伸至商場、綜合醫院等周邊建築，與地鐵站實作無縫連線。高架裙樓使得顧客可以輕松前往各個購物樓層、室外綠色空間與辦公樓，實作了零售區與辦公樓區的連線。如今，JEM裕廊東商業辦公綜合體在各個時間段都洋溢著都市生活的朝氣。
作為獨特的地標，面向地鐵站的建築正立面采用了能與聲音互動的LED設計，既可創造愉快的氛圍，又能以引人入勝的視覺和聲音特效吸引裕廊東地鐵站的人流，並透過J-walk高架人行道前往裕廊湖區的其他區域，推動區域聯動發展。
有公共圖書館的天台城市廣場
新加坡實龍港
計畫資訊
竣工時間：2010年
總建築面積：89,228 m²
獲獎資訊
2010年新加坡建設局綠色建築標誌金獎
2012年新加坡建設局建築卓越(優異)獎
2013年AsiaOne人民選擇獎最佳商業中心獎（城郊類）
Nex商城位於新加坡東北部繁華的社交娛樂中心，是集交通樞紐、休閑娛樂、文化生活於一體的活力新地標。
作為實龍崗社群的交通樞紐，Nex商城地下2層與實龍崗巴士轉乘站點和地鐵站無縫連線，四通八達，規整的三層零售空間格局營造出高端購物體驗。
設計團隊將天台設計成了露天廣場，是一個集遛狗公園和兒童樂園為一體的娛樂中心。實龍崗公共圖書館位於計畫頂層，是第一個建在購物中心屋頂上的公共圖書館。這些便利設施和社交空間布局設計融合了城市廣場和庭院花園，吸引地下2層的人群向上流動。
為鼓勵人們使用環保的公共交通工具，設計限制了購物中心的停車空間，同時打造了計畫與周邊公共設施連線的便利網路，促進城市永續發展。
透過TOD計畫，盛裕集團不斷打破慣例，整合、參與和改變城市環境，打造以人為本的城市空間，創造獨一無二的解決方案和共同願景。
