中國房地產市場經歷三年調整後，五大部門聯手出擊，丟擲重磅"組合拳"，旨在推動樓市止跌回穩。住建部部長倪虹在國務院新聞辦公室舉行的新聞釋出會上表示，中國房地產市場已開始築底，對未來充滿信心。這場被業內稱為"史上最強"的政策組合，能否成功撬動這個萬億級市場？
金融"活水"：4萬億信貸助力保交樓
在此次政策中，金融支持力度空前。"白名單"機制的信貸規模將從2.23萬億元增至4萬億元，為房企註入強心劑。這一舉措不僅有助於加速保交樓行程，還將極大改善房企資金環境。58安居客研究院院長張波指出，本次金融支持落地快、覆蓋面廣，對推動房地產行業風險出清將起到重要作用。房地產作為國民經濟的支柱產業，其健康發展對整體經濟穩定至關重要。
城市更新：百萬套改造釋放新需求
除了金融支持，此次政策還提出透過貨幣化安置方式新增實施100萬套城中村和危舊房改造。這一舉措被視為2014年棚改計劃的升級版。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，城中村改造將在當前房地產發展過程中起到重要作用，有利於消化住房庫存，向市場釋放更多的住房需求。這不僅能改善居民居住環境，還能刺激房地產市場需求，一舉兩得。
政策協同：多管齊下構建長效機制
此次五部門聯合出台的政策，展現了前所未有的協同性。從取消限購、限售等限制性措施，到降低公積金貸款利率和首付比例，再到增加改造計畫和擴大信貸規模，形成了全方位的支持體系。中指研究院政策研究總監陳文靜指出，這些措施的協同一致性將進一步明確促進房地產市場平穩發展的路徑。建立健康永續的房地產市場長效機制，不僅關乎民生，更是經濟高品質發展的重要保障。
本次五部門聯手推出的房地產市場支持政策，無疑是近年來最全面、力度最大的一次。透過金融支持、城市更新和政策協同等多管齊下的方式，有望為房地產市場註入新的活力。然而，政策效果的最終顯現還需要時間和市場的檢驗。未來，各地方政府如何因地制宜地落實這些政策，以及市場主體如何積極響應，將是決定這場"組合拳"能否成功撬動萬億級房地產市場的關鍵。
