當前位置: 華文世界 > 三農

湖南株洲公積金新政:第二套房「可提可貸」,支持貸款「商轉公」

2024-03-28三農

3月27日,據株洲市住房公積金管理中心訊息,湖南省株洲市對住房公積金政策進行了部份修訂。今年4月1日起,株洲市將對第二套房「可提可貸」等3項住房公積金政策實施最佳化,7月1日起,實施最佳化靈活就業人員繳存使用住房公積金政策。

在最佳化靈活就業人員繳存使用住房公積金政策方面,凡年滿18周歲且未達到法定退休年齡,具有完全民事行為能力的靈活就業人員均可自願繳存使用住房公積金。繳存基數根據實際收入在規定的上下限範圍內自主申報,繳存比例在10%~24%之間自主選擇,允許預繳和補繳住房公積金。靈活就業人員繳存住房公積金可享受低息貸款、依法計息、加息補貼(每年結息日對儲存資金給予0.5%-1%的繳存補貼,今年利率補貼標準定為0.5%)、個稅減免、提取自由等優惠政策。

實施第二套房「可提可貸」政策方面,繳存人家庭在株洲市購買第二套改善性住房的,可提取不超過購房首付款的住房公積金後,申請住房公積金貸款(含商轉公)。

此外,全面支持「商轉公」貸款,繳存人因購建自住住房辦理的商業銀行個人住房貸款,符合條件的均可以申請轉為住房公積金貸款。所購住房已取得不動產權證的,用本套房設定抵押;未取得不動產權證的,可用其他住房設定抵押,待出證後再置換抵押物。

新政明確支持因重大疾病造成家庭生活嚴重困難提取公積金,繳存人本人、配偶及直系親屬因重大疾病(患者屬株洲醫保參保人員)造成家庭生活嚴重困難,且符合其他條件的可以申請提取住房公積金帳戶內的部份余額,提取金額不超過近12個月內大病自付部份扣除繳存人半年收入(繳存基數的6倍)的差額部份。