【宅男財經｜專家面對面】6月26日，北京釋出【關於最佳化房地產市場平穩健康發展政策措施的通知】提出，包括購買首套住房，最低首付款比例調整為不低於20%；多子擬家庭購房的二套房貸執行首套房貸政策；鼓勵以舊換新等政策。至此，「5·17」後四大一線城市全部落地樓市新政。
首都經濟貿易大學京津冀房地產研究院院長、北京市房地產法學會副會長兼秘書長趙秀池表示，北京釋出的一系列房地產政策是對「5·17」樓市新政的進一步深化，是對供求關系發生重大變化情況下對過時的、從嚴的房地產政策的及時調整。降低首付款比例進一步降低入市門檻，使更多的人提高了購房能力，使潛在需求變為有效需求，降低商業房貸利率，有利於減輕購房人負擔。
同時，二套房貸執行首套房貸政策有力支持了多子女家庭購房，滿足了多子女家庭的住房需要；住房公積金對綠色建築房貸額度的支持，有利於房地產高品質發展，滿足人民群眾對優質住房的新期待；以舊換新政策促進改善性住房需求釋放，也促進了新房與二手房的交易，活躍住房市場。
「多項政策會形成合力，有利於促剛需與改善性多樣化住房需求釋放，促進樓市回暖。北京作為首都，對其他城市的房地產政策也有很大的引導和帶動作用。一系列新政為全國樓市帶來更多的信心，促進全國樓市平穩健康發展。」趙秀池說。
