6月26日，紅星新聞記者從自然資源部獲悉，日前，自然資源部開展視訊培訓，貫徹落實國務院常務會議和全國切實做好保交房工作視訊會議部署，推動各地有力有效處置閑置土地、盤活存量土地，部署培訓保交房辦證工作。
據悉，針對當前盤活房地產存量土地存在的利用難、轉讓難、收回難等問題，自然資源部會同國家發展改革委等部門研究出台了三個方面18條政策措施。
在「鼓勵開發」方面，消除開發建設障礙，完善規劃條件和相關配套設施要求，合理調整開竣工日期，依法免除因自然災害、疫情導致的違約責任。
「在促進轉讓」方面，充分發揮土地二級市場作用，推進房地產用地「帶押過戶」，配合司法及破產處置，最佳化分割開發程式，支持合作開發。
在「規範收購收回」方面，強調了應依法收回的情形，協商收回的可采取等價置換等方式，收回收購土地用於保障性住房的，可透過地方政府專項債券等資金予以支持，但要量力而行，堅決避免新增地方政府隱性債務。
自然資源部表示，18條政策措施是系統施策的「政策工具箱」，限定時限、限定範圍、封閉執行，在風險可控的前提下，為企業緩解資金困難和壓降債務提供政策支持。
紅星新聞註意到，5月17日，自然資源部副部長劉國洪在保交房工作配套政策國務院政策例行吹風會上預告了這一政策，表示將要求市縣建立處置閑置、盤活存量土地的協調決策機制。支持地方政府從實際出發，酌情以收回、收購等方式妥善處置已經出讓的閑置存量住宅用地，幫助企業解困。主要是支持地方按照「以需定購」原則，以合理價格收回閑置土地，用於保障性住房建設。允許地方采取「收回—供應」並列方式來簡化程式，辦理規劃和供地手續。同時，促進土地節約集約利用，防範化解風險。
紅星新聞記者 胡伊文 北京報道
編輯 潘莉 責編 李彬彬
