2024年5月3日，上海市房地產行業協會、上海市房地產經紀行業協會積極響應第五屆上海「五五購物節」，聯合倡議在本市發起商品住房「以舊換新」活動。該活動旨在透過「以舊換新」模式，方便居民置換住房，更好地支持居民合理的梯度置業需求。
本次「以舊換新」活動，主要針對計劃出售二手住房並購買新房的購房居民。購房居民先與房地產開發企業達成購買新房的意向，再由房地產經紀機構優先推動其舊房交易，舊房成功出售後按約定完成新房交易。首批參加倡議的房地產開發企業20余家，房地產經紀機構近10家。首批參加倡議的計畫30余個，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉賢、臨港等區域。
參加「以舊換新」活動的房地產開發企業承諾，在一定期限內，舊房未成功出售的，購房居民可以無條件「退房退款」；房地產經紀機構承諾，對購房居民的舊房「全城推、優先賣」。活動期間，上海市房地產行業協會倡議房地產開發企業加大優惠力度，為「以舊換新」居民提供相應的優惠；上海市房地產經紀行業協會倡議房地產經紀機構，為「以舊換新」居民提供專屬優惠服務。
同時，為給購房居民提供更多選擇和保障，本次「以舊換新」活動，由相關平台（樂居好房）為各方主體提供專業服務，包括為達成購買新房意向的居民提供資金臨時托管等便民服務，為開發企業和經紀機構提供大數據服務等。
本次「以舊換新」活動是在部份房地產開發企業和經紀機構已有舉措的基礎上，進一步擴大參與範圍，增加服務事項，規範服務流程，提高服務效率。上海市房地產行業協會、上海市房地產經紀行業協會希望更多的開發企業、經紀機構參與進來，共同為「以舊換新」居民提供更加優質的服務。
