當前位置: 華文世界 > 股票

港股漲嗨了!地產股全線大漲,佳兆業集團一度飆升超40%

2024-09-18股票

每經編輯 畢陸名

中秋當日,港股漲嗨了。

9月17日周二早盤,港股低開,盤中三大指數集體翻紅。截至發稿,恒指漲1.20%,恒生科技指數漲0.86%,恒生國企指數漲1.22%。

長實執行董事趙國雄日前表示,目前香港一手樓價基本已企穩,相信美聯準降息可改善市民入市信心。

內房股多只股票表現活躍,佳兆業集團盤中一度漲超40%,目前漲逾23%。

九龍倉置業漲3.6%,長實集團漲4.22%,新世界發展漲5%。

佳兆業集團16日晚間釋出公告稱,經資訊代理人重新計算及確認,於該公告日期,佳兆業範圍內債務未償還本金總額約75.11%及瑞景範圍內債務未償還本金總額約81.07%的持有人已加入重組支持協定。

今年上半年,佳兆業集團分別在深圳、北京、重慶、徐州、揭陽、中山等地累計交付12個計畫總建築面積約28萬平方米。截至2024年6月30日,集團於全國50個城市合共擁有186個房地產計畫,土地儲備約達2330萬平方米;其中大灣區土地儲備約1364萬平方米,占集團整體土地儲備的59%。

與此同時,黃金股再度走強,中國黃金國際漲2.41%,紫金礦業漲2.44%,山東黃金漲0.63%,招金礦業漲1.23%。

訊息面上,國際金價再度重新整理歷史新高。受美元走軟和美聯準大幅降息前景的支撐,周一金價升至每盎司2589.6美元的歷史高位。CME FedWatch工具顯示,市場認為美聯準在本周利率會議上降息25個基點的可能性為33%,降息50個基點的可能性為67%。

高盛集團周一重申對金價前景持樂觀態度,理由是央行的需求以及美聯準即將在本周的政策會議上降息。高盛還指出,隨著美聯準政策利率的降低,以實物黃金為支持的交易所交易基金持續上漲。高盛將2025年初黃金的目標價格定為每盎司2700美元。

台北時間本周四淩晨,美聯準將公布9月份利率決議。作為開啟降息周期的首次降息,振幅究竟是25個基點還是50個基點,答案即將揭曉。

交易員最新預測,美聯準本周降息25個基點與50個基點的機率旗鼓相當。據CME「美聯準觀察」台北時間9月16日早間更新的數據,美聯準9月降息25個基點的機率為48%,降息50個基點的機率為52%。美聯準到11月累計降息50個基點的機率為30.2%,累計降息75個基點的機率為50.5%,累計降息100個基點的機率為19.3%。

據中國證券報報道,中信證券海外研究首席分析師崔嶸表示,在美國通脹趨緩但有瑕疵、就業降溫但有韌性的背景下,美聯準依然處於「風險管理式」而非「危機應對式」的決策框架之中,在呵護勞動力市場的同時也需要兼顧尚存黏性的物價環境,盡量減小通脹卷土重來的風險。她判斷,綜合而言,美聯準已具備降息條件,但不必快速降息,預計年內降息三次,每次降息25個基點。

「對於美聯準而言,9月降息25個基點、全年降息50~75個基點是偏中性判斷。」華福證券首席經濟學家燕翔表示,美國經濟下行風險仍相對可控,若過度降息,容易引發二次通脹風險。

對於大類資產配置,燕翔表示,在已計入較充分降息預期的背景下,美債利率短期或偏震蕩,美股短期處於消化偏高估值階段,中長期降息仍利好美股;美元或受益於美國經濟的韌性,下行空間有限。