"地產大佬郭英成十年歸巢！佳兆業深陷百億巨虧，千億債務壓頂，清盤警報持續鳴響"
在房地產業界曾被譽為「不死鳥」的佳兆業集團，此刻正面臨著前所未有的生存危機。其董事會主席郭英成，這位久居海外十年的地產大亨，近日悄然回國，目的直指挽救公司於水火之中，爭取監管綠燈，力推境外債務重組方案。
佳兆業的困境，已非一日之寒。今年年初，香港法院的清盤令如同懸在頭頂的達摩克利斯之劍，雖數度推遲聆訊，但陰影始終不散。6月24日，公司再度釋出公告，清盤聆訊延至8月12日，這無疑是在懸崖邊上的又一次短暫喘息。
財務狀況堪憂，年報數據觸目驚心：去年，佳兆業歸母凈利潤虧損逼近200億大關，三年累積虧損超過460億，負債總額已超2250億，資產負債率高達97%，幾乎已站在資不抵債的邊緣。股市表現同樣慘淡，市值縮水至不足10億港元，股價持續下跌，投資者信心降至冰點。
郭英成此番歸來，被視作公司自救的關鍵一搏。知情人士透露，郭英成不僅在深圳，還輾轉北京、廣州、惠州等地，實地考察計畫，試圖尋找破局之道。外界解讀，其親自介入，意味著佳兆業的債務重組或已進入關鍵時刻，需要借助其影響力和政府關系，爭取關鍵支持。
然而，擺在郭英成面前的，是堆積如山的債務和日益緊縮的現金流。賬面上不足10億的現金，對比超1100億一年內需償還的巨額借款，無疑是杯水車薪。佳兆業正面臨生死時速，每一秒的流逝都在加劇資金鏈斷裂的風險。
此外，法律訴訟纏身，被執行金額超過300億，更是雪上加霜。在債務重組的道路上，郭英成和他的佳兆業必須在短時間內找到絕地反擊的策略，否則，這位曾經的「不死鳥」或將難逃折翼的命運。
郭英成的回歸，是佳兆業的最後一搏，還是絕境中的曙光？業界拭目以待。這位地產老將能否帶領佳兆業走出困境，實作鳳凰涅槃，不僅考驗其個人的智慧與勇氣，更將決定佳兆業未來是重生還是消逝。在房地產市場的寒冬中，這無疑是一場關乎生死的艱難戰役。
