在纽约，OpenAI首次租下了一个办公室，给当地的办公市场带来了新的生机。根据【华尔街日报】的最新消息，这家人工智能公司与位于曼哈顿Soho区标志性建筑Puck大楼达成了租约，面积为90000平方英尺，折合约8361.27平方米。这个消息让很多房地产持有者兴奋不已，他们期待着人工智能行业能带动对办公空间的需求。
就在上个月，OpenAI在旧金山的Mission Bay区租下了一整栋六层的办公楼，这也是今年该市最大的一笔办公租赁交易。去年，该公司还从Uber那里分租了两栋旧金山的建筑。预计OpenAI会在不久的将来宣布更多的新办公室的开业信息。
与此同时，其他一些人工智能公司如Anthropic和Palantir也在纽约、旧金山湾区、丹佛、亚特兰大和西雅图等地急速增加办公空间的需求。媒体报道称，办公市场在经历了高空置率、租金下调以及资产贱卖的艰难时期后，开始显现复苏的迹象，其中第三季度，纽约等城市的租赁活动明显回暖。
科技行业的迅猛发展，尤其是人工智能的崛起，为许多大型科技公司缩减办公空间后再度带来了需求。旧金山是受远程办公影响比较大的城市之一，不过在这里，人工智能行业的租赁需求却异常旺盛。根据仲量联行（JLL）的数据，这些AI公司已经在旧金山租下了约500万平方英尺的办公空间，占据了该市总办公面积的5%以上。
这样看来，OpenAI新租的办公室不仅为自己开拓了新篇章，也可能为整个行业带来复苏的曙光。期待这股AI热潮能持续下去，让不久的将来办公市场再度焕发生机。
