前言
2021年，河北的王大爷竟然 将一层通往二层的楼梯全都砸了 ，这导致二层以上的业主每天天生活在水深火热之中。
王大爷甚至口出狂言：「这楼梯是我家的，所有权归我， 要想回家好办，先交50万过路费 ！」
他这样嚣张跋扈的行为， 颇有一种「此山是我开」的态度 。
那么，王大爷这么做的原因是什么？这件事最终是怎么解决的？
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前情回顾
前几年的房价上涨的厉害，对一般家庭来说，能在较好的小区买楼房是一件非常不容易的事情，交完首付以后，还要背上几十万或者几百万的房贷。
可河北石家庄的某小区内，却有一件非常令人震惊的问题，居住在其中一个单元楼的业主，即使交了钱、房子已经竣工也无法正常居住。
住在二楼的李大妈，每天要通过 爬云梯的方式上下楼 ，这是儿子给自己买来养老的， 可从一层到二层的楼梯却是稀碎的，完全不能正常行走 。
李大妈的年纪大了，腿脚本来就不方便，而且每天还要接送孙子上下学，有一次就在她着急送孙子上学的时候，从自己搭建的云梯上一下就踩空了，马上便动弹不得了，被送到医院后，发现已经骨折，最终李大妈不得不被迫打上石膏。
李大妈是二层的住户还好点，从三楼以上的居民更是生活在水深火热之中，每天过得苦不堪言，由于楼层太高，他们无法向李大妈一样搭建云梯。
住在四层的张先生，当时就是看中了这附近有所学校，方便孩子以后上下学，才买的这边的房子，结果装修好家里以后，因为楼梯不能走，不得不另寻住处。
为了孩子上学，只好在学校的附近又租了一套房子，除了要付这边的房租外，还要还自己买房子的贷款，再加上孩子的学费，报的兴趣班，导致李先生的工资三下五除二就花完了。
五层和六层的业主更不用说，他们完全住不进去，有家不能回的苦楚是无以言表的。那么为什么一层到二层之间的楼梯会是坏的呢？
其实当初修建这栋楼房的时候，楼梯是好的，只不过后来被住在一层的大爷给砸烂了拿着电钻和锤子。
王大爷这么做的原因是什么，是他和物业有什么冲突吗，这一切还要从 王大爷家房子拆迁的时候说起 。
阴阳合同
一开始王大爷居住的地方是自家盖得房子，但后来开发商来到了这里，决定将这一块收购盖成楼房。
起初王大爷和村子里的村民都是不同意的，他们已经对现在住的房子已经有了深厚的感情，而且邻里乡亲都一起住了这么多年了，如果分开大家谁也不愿意。
但经过开发商和村民们的协商最后还是同意了，王大爷也不例外，开发商表示除了会给王大爷 一所和他现在居住面积相同的房子外 ，还会额外的给他一些补偿款。
随后， 王大爷和开发商便签订了合同， 对于合同这回事，他不太懂，也没自信看，总觉得双方已经口头已经约定好了的事，便不会有差错了，这个村子也很快进入了拆迁了环节。
而这边的王大爷也搬进了新的居民楼里，可当他住进去以后才发现不对劲， 房子的面积明显小很多，加上楼道的面积正好是家里原来的面积 ，很显然开发商把公共区域也算到了房子里。
于是，王大爷马上给开发商的老板打了电话：「你怎么不讲诚信，为什么没有按照原来说好的条件给我房子，现在房子的面积明显比我家小，算上楼道的面积才是一样的」
「大爷啊，咱们白纸黑字写的清清楚楚，当时合同也给你看了，签字也是你签的，怎么能说我们不讲诚信呢？」
这可气坏了王大爷，没想到 开发商居然在合同里做了很多隐藏条款 ，自己当初没发现，才会导致今天的局面。
可自己已经签字画押了，这可怎么办呢，思来想去，王大爷实在吞不下这口气，于是找到物业打算协商这件事，但物业表示这不关他们的事。
眼看谁也解决不了这件事，那么只能由自己想办法了，最终王大爷决定在楼梯上下手，既然这块属于自己家的面积，那么所有权和改造权自己也是说了算得。
随后他便把从一层到二层的楼梯拆了个精光，每天都拿着电钻和锤子拆卸楼梯，最终打磨的只剩钢筋支撑着 。
王大爷家 住一楼 自己也用不到爬楼梯，反正也没自己的事，对此，这让住在二层以上的业主可犯了难。随后便有了文章开头业主搭建云梯的方式上下楼。
邻居们没法上下楼，王大爷将楼梯拆了给他们造成了极大的困扰，这已经严重影响到了自己的生活。
最终大家忍无可忍，决定找王大爷协商此事，希望他能尽快的解决楼梯的事情，毕竟这是开发商和王大爷之间的私人恩怨。
结果王大爷却 语出惊人：「要想在这里过一人先交50万」， 这令大家实属没想到这位大爷竟然狮子大开口，一下子要这么多钱，这简直要了老命了。
之后，业主们报了警，希望王大爷能修上被他破坏的楼梯，警察到了以后，也劝说他恢复好公共设施，物业也是快把嘴皮子都磨烂了，可王大爷依旧是我行我素，丝毫不把警察和业主的话放在眼里。
业主和王大爷没协商好，导致这件事情一拖再拖，时间长达5年之久， 最终大伙忍无可忍，将王大爷告上了法庭 。
对簿公堂
令人没想到的是，王大爷到了法庭也没有被判官吓到，仍然是一副高傲蛮横的姿态，面对大家。面对业主们的控诉，王大爷坐的也是稳如泰山，丝毫不换乱。
到王大爷发言的时候，他慢条斯理的表示，楼道的面积就是自己的，合同上一清二楚的写着自己大面积，如果法官不相信的话可以拿着卷尺去测量，砸烂楼梯也是自己应有的合法权益。
随后，他更是掏出来自己和开发商之间签署的合同给工作人员看，法官看完之后认为，王大爷合同从一开始就缺少真实可信的法律依据，也构不成对王大爷自作主张的支持。
最终法院做出了对王大爷败诉的裁定 ，这份与开发商签订的协议不予认定，并且要求王大爷尽快将楼梯恢复到原貌 ，能够让业主正常通行。
本以为通过这次法院的判决，能够尽快修复好楼梯，还业主们一个正常的居住环境，可没想到，这件事情愈演愈烈， 王大爷丝毫没有要维修的意思，反而更加变本加厉，比之前更嚣张的回怼业主 。
法律的制裁
眼看嚣张跋扈的王大爷没有悔改，也没意识到自己的错误，而法院这次也没有心软， 以故意毁坏公共财物的罪名，直接将王大爷逮捕拘留了15日 。
经过在派出所15天的留守后 ，从前那个冥顽不灵的王大爷也认识到了自己的错误， 接受了大家对他的批评和教育。
醒悟后的他，马上就对楼梯进行了维修，而业主们也能正常的居住了，再也不用受爬云梯类似的困扰了。
其实我们转念一想，最应该得到法律制裁的应该是坑骗王大爷的开发商，他们依仗着老人不会看合同，便在里面写出很多隐藏的霸王条款，直到房子下来后，老人才会有一种「哑巴吃黄连有苦说不出」的感觉。
小结
从王大爷这件事中，我们多少的也能受到启发，大家在购房的时候，一定要仔细阅读合同里的各项条款，一旦发现不合理的或者是和之前与开发商、售楼部商量有不统一的地方，一定要及时更改。
参考文献
光明网：要上楼先交50万「过楼费」？大爷砸毁楼梯霸占楼道5年。
新华网：开发商偷梁换柱骗候鸟老人购房 法院判决撤销合同退购房款。
