老旧小区预制板房，加装电梯与旧房，原地拆旧建新，都需要原房主花钱，那个投资方案，性价比更高，花钱更合算？
按使用性能比较。加装电梯只解决了上下楼的便利。原地拆旧建新，同时解决了，上下楼的电梯；消除了住房安全隐患；增加了地下车库，有了自己的停车位；适度增加住房面积，住的更舒适；增加了小区配套设施如：健身房、社区食堂、社区医院、社区服务设施等等，成为城市宜居小区的新亮点。
按投资比较，加装电梯，每位房主投资各不相同，高层受益多，出资多。拆旧建新，每位房主投资相同，都得到同样的，多项受益。
拆旧建新投资，需要多少钱？现在，防震系数很高的，剪力墙结构的，新型节能建筑，每平方米造价，在人民币2000元左右，包括了楼内电梯、地下车库、小区内基础设施的建设费用。
原老旧小区预制板房的建筑面积，都在50平方米至70平方米左右。 按照原建筑面积计算，每户需要投资10万元左右就可以，拆旧房建新房了。
拆旧建新，原小区房主共同受益。老旧小区预制板房原地翻新，原楼层不同的房主，都同时受益。都有了新房子、新环境，自己的房子都保值增值了。住房环境和服务设施，都彻底改善了，成为城市新亮点小区。
投资少，受益大的原因是，老旧小区预制板的房主们，充分利用自己，已经拥有的，土地使用权，翻新自己房子，不走商品房类型的房地产模式，走自建房类型的房地产模式。投资的只是，现在商品房组成价格中的，建安费部分。
房地产行业分多个类型如：商品房类型、自建房类型、租赁房类型、经济适用房类型、公租房类型的、公用房类型等等 。
老旧小区预制板房，房主集体出资，翻建自己原住地的旧房，属于房地产行业中的自建房类型。翻建自己房子需要出资建安费。就像农村，在自己的宅基地上，自建房类型一样，只需要出资，建安费就可以了。
城镇老小区预制板房，原地重建，与农村自建房不同的是，新房建成后，办理新房本时，需要缴纳住房维修基金。保障自己的新房子，主体和公用部分如，电梯、管道、楼体等等，今后几十年的维修有人管，免除后顾之忧。还要服从城市规划如：层高、容积率、绿化率、消防、节能、老人轮椅坡道、照明等规定。
现在建安费，通过招投标，基本都是透明的，新式防震系数高的房子，剪力墙结构建筑，每平方米建安费，在人民币两千元左右。包括了楼内电梯、地下车库、小区内配套设施、各种管道、各种线路等等的建设费用。
老旧小区预制板原地翻新，离不开地方政府的，资金支持和政策保障。
政府出政策，为百姓住房保值增值，优化住宅环境，出台【老旧小区拆旧建新实施细则】的政策，保障老旧小区危旧房改造的公正。地方政府出资金，改造小区配套基础设施，地下管网增容改造、绿化、休闲、增加服务配套设施等等。
老旧小区预制板房拆旧建新，范围广，面积大。全国预制板房存量巨大。拆旧建新，是牵动全国经济增长的大举措；是为民造福的经济增长；是调整房地产结构的良性增长；是盘活全国经济的良性增长；是只有在中国共产党领导下，才能有的，为百姓造福的经济增长。
与老旧小区加装电梯，相比较，还是拆旧建新更合算，性价比更高。老旧小区预制板房的房主们，走自建房类型的，房地产模式，原老旧小区全体房主，都是均等的受益人，没有利益受损人。一次投资，数十年受益，增加了个人财富，改善了居住环境，根除了住房的安全隐患，何乐不为。
