施格兰女继承人汉娜·布朗夫曼和丈夫布伦丹·法利斯将价值 270 万美元的纽约住宅改造成利润丰厚的生意
施格兰女继承人 汉娜·布朗夫曼 (Hannah Bronfman) 和她的丈夫 DJ 布伦丹·法利斯 ( DJ Brendan Fallis ) 透露了他们如何将自己极为独特的纽约公寓变成一门利润丰厚的生意，并且取得了巨大的成功，目前他们正考虑出售这处房产。
36 岁的布朗夫曼家族创立了酒精蒸馏公司施格兰（Seagram's），而 44 岁的法利斯于 2019 年从一位稀有书籍馆长手中以 270 万美元的价格购买了这处巨大的房产，并立即着手对房屋进行翻新。
这项大规模的整修耗时约四年，法利斯于 2023 年 9 月在他的YouTube频道上分享的视频中展示了整修成果。
现在，这位企业家透露了他们如何充分利用这个极其奢华的空间——将其出租作为拍摄照片和举办活动的场地，而他们自己仍和两个年幼的孩子住在那里。
他在最近发布到自己账户的一段 vlog 风格的视频中解释说，这对网红夫妇一直在提供这处空间用于各种机会，并指出他们在夏天住在度假屋时就开始出租他们的房子。
施格兰公司的继承人汉娜·布朗夫曼和她的丈夫布伦丹·法利斯把他们价值 270 万美元的纽约公寓变成了一门利润丰厚的生意。
这对夫妇于 2019 年购买了这套房子，并在几年内对其进行了彻底的改造。
他们现在出租该空间用于摄影、拍摄视频和举办其他活动，每小时收费高达 400 美元。
自两人购买该房产以来，它就在网上被广泛报道，并于 2023 年出现在 TikTok 明星 Caleb Simpson 账户上的一段视频中。
事实证明，这项努力非常有利可图，因此，即使住在家里，两人也一直坚持做下去。
他告诉观众，有一天，一个摄制组实际上在那里录制一个项目；而另一天，法利斯被迫去健身房洗澡，因为一个摄制组一大早就进入他们家，开始为拍摄做准备。
「我现在就在健身房的卫生间里换衣服，因为，嗯，你无论如何也不会这么做，但你知道，我利用我们的房子，这是一种资产，作为一种商业模式，我们夏天经常把它租出去，用于拍照、举办活动和拍电影，以及公司越位的事情，」他解释道。
「但这是我们第一次在家时房子被租出去，所以我们今天早上 8 点就得带着家人和汉娜的妈妈搬走，」他继续说道。「虽然很忙乱，但我们还是做到了。」
在该集的描述中，他写道，这对夫妇通过出租房屋赚得盆满钵满，以至于他们现在实际上正在考虑出售这处房产。但他在视频中补充说，他们对目前的状况很满意。
「事情进展顺利，我对我们的房子有很多想法，」他写道。「决定挂牌出售用于另一个项目，或者保留并通过出租等方式将其作为资产货币化。因此，为了验证这一理论，我将把这片空间出租用于拍摄、开会等。
「到目前为止，它证明了自己的价值，但需要大约 6-8 个月的时间才能实现该模型的运作方式。但要尝试找到一种创造性的方式来开始堆积资产，」他写道。
尽管法利斯并未透露他们出租房屋的所有方式，但它可以在租赁空间网站 Giggster 上出租，每小时租金高达 400 美元，最低租期为 6 小时。
公寓详细信息中指出：「距离华盛顿广场公园仅几个街区，这套 3300 平方英尺的底层三层公寓融合了历史魅力和现代精致。」
法利斯透露，他们夫妇俩在夏天外出时就开始将房子出租。尽管他们搬回来了，但他们现在仍在继续这样做。
尽管利润丰厚，但他们的计划也并非一帆风顺——法利斯透露，最近他不得不去健身房洗澡，因为他的家有人。
这对夫妇记录了买房过程的方方面面，并于 2019 年分享了一段视频，透露他们已经买了一套房子。
这个独特的空间坐落在一栋曾经作为帽子工厂的建筑内。
清单中继续写道：「该建筑于 2020 年经过精心翻新，落地式内置书架是其过去作为标志性的 Strand 书店稀有书籍馆长的家时留下的痕迹，经过精心保存，并通过现代物品与之相协调，例如世界著名的意大利品牌 Flos 的特色照明灯具。」
「这个独特的场所曾经是一个繁华的制造业中心，拥有丰富的历史，在装修过程中发现了可追溯到 1896 年的报纸碎片，现在这些碎片与大量精选艺术品一起艺术地展示在厨房的墙上。」
这对夫妇的公寓有着详尽的记录， 2023 年 11 月，这对夫妇与 TikTok 热门明星 Caleb Simpson一起进行了视频参观，展示了公寓巨大的玻璃天花板和覆盖着羊绒的墙壁。
该视频的观看次数达到了 1500 万次，让观众惊叹不已，这个精致独特的空间拥有 20 英尺高的天花板，整面墙都摆满了定制书架，这是前任主人设计的独特设施。
总的来说，NoHo 的这套三层公寓提供了大约 3,400 平方英尺的居住空间——布朗夫曼透露，两人每月支付的抵押贷款约为 4,300 美元。
两人购买这套公寓后不久，法利斯在 YouTube 视频中透露，这套公寓所在的建筑曾是一家帽子工厂，其历史可追溯到 1894 年。
布朗夫曼出生并成长于纽约市上西区一座令人惊叹的镀金时代豪宅中，这座豪宅在市场上挂牌数月后，最近以 950 万美元的价格售出。
虽然这位两个孩子的母亲已经作为一名影响者、健康专家和 DJ 建立了成功的职业生涯，但当她的父亲 埃德加·布朗夫曼二世 的同父异母妹妹克莱尔· 布朗夫曼 被曝光为性邪教 NXIVM 的领导者时，她的家庭陷入了巨大的争议。
克莱尔于 2018 年被捕，并被指控洗钱和身份盗窃。她承认密谋隐瞒和窝藏非法移民以获取经济利益以及冒用身份。次年，法官判处她六年监禁。然而，她于 2024 年 5 月被释放到中途之家。
