购房是人生中的大事，不少购房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不同的省份，房屋税费也有差别，那么在鸡西选购一套144万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
假如你在鸡西是首套房产的话，那么总价144万元的房子需要缴纳下列费用：
契税：1440000 * 1.5% = 21600元
说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：120（面积） * 100 = 12000元
说明：维修基金通常按购房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例
权属登记费：80元
税费总价：21600 + 5 + 12000 + 80 = 33685元
假如是二套房，缴纳费用与首套房产大致相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1440000 * 2% = 28800元。
二手房要交哪些税？
假如你选购的是首套房产，且卖家房子为满五唯一的，那么120平米，总价144.0万元的房子，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：1440000 * 1% = 14400元，或房子买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：1440000 * 1.5% = 21600元
说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：120（面积） * 2 = 240元
房屋评估费：1440000（总价） * 0.5% = 7200元
房屋所有权登记费：80元
假如你选购的二手房是二套房子，或选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1440000 * 3% = 43200元。
以上就是在鸡西购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如鸡西的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的省份可能还会有所差别，具体要根据当地购房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！
