大会召开之前，无数人企盼，房地产怎么办？有没有大的政策举措，救行业于危难之中？
会议结束，重新定调，再次明确了房地产的大方向，但是跟很多人想的都不一样，这个行业迎来的将是一系列的重大改革。
【决定】对房地产着墨不多，但绝对干货满满！
一共只有5句话，代表了5个重大方向的改革信号。
第一句话定调大方向：健全保障和改善民生制度体系，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。
第二句话明确重点：加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。
第三句话解决目前的问题：充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。
第四句话提出供给侧的重点：改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。
第五句话强调最后要做好的事情：完善房地产税收制度。
有人看到房地产税收制度，就怕要征房产税，其实完全没必要担心。
注意这是「房地产税收制度」，不是简单的房产税。另外不要怕，这是其他事情都做好了，最后要做的事情。
这几年房地产行业全民教育下来，这5句话大多数人都能看懂，我们就不一一解读了。
我们看到很多人都是把这几句话掰开了揉碎了，试图解读出你该不该买房，甚至试图解读出行业趋势来。
其实重点不在于这5句话本身，如果站在更高层面来看，这些事情大家都很熟悉了，正因为很熟悉，才说明房地产没有什么重大刺激政策，只有坚定不移地持续推进改革。
大会之前，我们曾经分析，基于目前的经济形势和房地产行业的状态，高层有可能改变思路，下半年开启大规模刺激。
那么目前的经济形势，重点是什么？
上半年的经济数据很清楚，房地产进一步下滑的同时，消费和投资也都放缓了，只有出口表现亮眼。
这说明，美元加息抽走资本，老百姓选择存钱来应对当前经济挑战，资金空转造成大量资本沉没，中国经济整体上缺钱了，当然缺的是活钱，所以放水冲击可能是比较好的选择。
但是，这次大会做出了不一样的选择。
前两天我们说，这次大会，为未来几年的中国选择了一条坚定持续推进改革的道路，一条积小胜为大胜厚积薄发的道路，一条踏实稳妥步步为营的道路。
这是长期战略的道路，是坚信只要我们沿着正确的道路不断前进，胜利终将在我。
所以，短期来看，经济发展也要稳打稳扎，不搞短期刺激，更不能冒进。
既然大战略定了，那么房地产选择的道路也是一样的，下半年不会有强刺激了。
房地产即将开启的是一场持久战，这种持久战怎么打呢？
当然了，这条道路实际上更加艰难，但未来的结果可能更健康更美好。
如果我们选择短期刺激，眼前的数据是好看了，但很可能房地产会重走老路，从而把整个行业再次拖入深渊，中国经济将面临更大的考验。
另外，这两年高层多次强调，房地产的问题要统筹化和系统化解决，意思就是不要头疼医头脚疼医脚。
坚持稳步改革，从行业底层逻辑推动持续改变，这是需要大勇气的决定，这就是战略定力。
有人就要问了，我们这个城市房地产会不会火起来呢？房价会不会涨呢？
以后不要问这种问题了，这两年无数分析已经讲得很清楚了，目前的房地产就是持续分化，哪里行情会好，哪里房价有可能涨，已经回答过无数次了。
这场改革需要多久呢？这在很大程度上取决于中国经济改变的速度，或者三年五载，也许需要更长时间。
但是，只要方向是正确的，我们每前进一步，就向未来愿景更近了一些。
总之一句话，未来终将美好，眼前仍需努力。
