#你觉得农民老了最担心的是什么# 很多农村家庭，最想要的就是 ，盖一栋新房，两三层小楼·再加一个院子。 一家几口人都住在宽敞明亮的房子里， 生活幸福，无病无灾。
但是， 自建房也不是你想建就建的 ，【中华人民共和国土地管理法】【中华人民共和国城乡规划法】等法律法规规定，农村建房有 「六不准」：
1. 不准随意多层修建。 不同地方允许建的层数不一样， 但通常不允许超过三层 。如果想建超过三层的房子，需要专业的施工队，并向当地政府申请许可。
2 . 不准面积超标 。按照 「一户一宅」 的原则，农村建房的面积由当地的法律来规定。非法的「一户多宅」情况将按法律拆除。但是，合法继承得来的宅基地是可以接受的。
3. 不准随意翻新房屋 。根据法律规定，翻修老旧或危险的房屋时，也需要拿到 乡村建设规划许可证 。向村委会提交申请后，审批通过才能开始动工。 否则，可能会被 拆除 。
4. 不准在规划区域外建房。 法律规定，农村居民建房要符合土地利用和村庄规划， 不能占用基本农田， 尽量使用现有的宅基地和村里的空地。如果必须使用农地，还需要办理相关手续。
5. 不准随意改变宅基地用途。 比如，不能在上面建工厂或者建房出售等。
6. 不准未批准先建。 建房前，要先申请土地使用权和建设许可证。如 果涉及到其他部门，比如林业、水利等，还得得到那些部门的许可。
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