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如果以后农村都「合村并居」了,我在农村新盖的房子怎么办?

2024-03-30三农

「合村并居」已经在某些地方开始了,因为还没有大面积的实行,很多农村人现在还在观望中,因为这里面有很多的问题去解决,其中对于自己房子的问题就是其中之一。

一、农村的房子是农民的心结

很多农村人对于农村是有自己的心结的。现在很多人在外地打工,也有的在城里买了房,但这个买房多数还是为了孩子的上学与婚姻,在农村人心中,老了还是要回到农村的思想非常重,所以对在农村的旧房子翻盖的问题上,很多人在矛盾中纠结,是盖还是不盖,但就现在来看,翻盖新房的很多,这恰恰反应了一个现实: 农村对农村的房子看得非常重,认为这是除了土地之外,另一个重要的根。

再加上现在的农民收入高了,农村的生活也方便了,离城镇比较近的村庄,如果把房子收拾好一些,家里又有车的话,应该比住在城里的高楼大厦里还要舒服,所以很多农村人,现在都把房子盖成了新的楼房,甚至有些楼房花费还挺高,内外装饰非常漂亮,目的也是以后有一个好的生活环境。

但是如果有一天,自己所在的村子,成为了「合村并居」的拆迁村,那这个影响可真的就大了,自己花费了这么多钱盖的新房,又是装修又是整院子的,可还没住进去,就得拆,这个应该一般人收受不了,但规定是个大事,个人服从集体安排,就是再不愿意,总还是得有个过程。

二、「合村并居」对房子的处理,成为农民关心的话题

如果有一天,农村自己盖的房子,因为「合村并居」,需要进行调整拆除,那问题来了:

1、如果拆除自己的房子,不管是新房还是旧房,有没有补偿,如果有的话补偿的标准是什么样的?

2、拆除自己的房子,搬到新的地方,是低层楼房还是高层,按什么标准发配的呢?

3、搬进新的住房,需要不需要再让我掏额外的钱,比如说原来我的房子面积小,现在新的房子面积大怎么办,或者说以前的房子面积大,现在分的面积小,又怎么办?

4、新的房子对家庭人口的规定标准是什么样的?

5、在城里买房的农村人,在新的合居地能得到房子吗?

问题并不止这些,农民关心的合居后的旧房子和新房子问题,要一个个的解决,一定会有相关的规定出来,一条条解决这些问题,不过在实际的实施中,问题应该更多,因为每个在农村居住的人,关于房子问题牵连的事太多太多。

三、并居后农村人对新居的渴求是符合预期吗?

合村就是折旧,并居就是换新,不然的话,合就没意义,合之后给农民带来更大的负担,那肯定也不可行, 那合村意义是什么,并不单单是人员和资源的集中,更是关于农村人物的有机的、合理的的规划整合, 这里面既有农村人对老村旧居新房如何处理的疑问,也有对定居新村以后对新房的合理期待。

这个期待有房屋的位置、面积、户型及周边环境的期待,也有对合居以后如何提升生活层次的期待,比如说我搬进了新房子,和以前的村子比起来,生活的质量高了还是不如以前,生产起来是方便了还是困难了,对农业的主导性是弱了还是强了,关于农民的身份是保持不变还是依然城镇化了等, 既然要实行合村并居,那肯定要有一个科学合理的规划,而这其中,并居后的出入住行的感受非常重要,不然的话,如果还没有以前的村子那样自在舒服,谁还会去支持呢?

鉴于现在农村人在合村并居上出现了各种疑问,还是希望能加大宣传力度,哪里是该合的,哪里是不需要合的,并居以后的好处在哪里,如何保障合居以后农村人的自然特性,都是需要及时给予农村人答案才行。

写在最后:

综上所述,以后农村都「合村并居」了,我在农村新盖的房子怎么办?这不可能由某一个人说的算,属于合村并居规划中应该也必须解决的问题,在东部某地,就是因为房子补偿的问题,农村对合村并居的意愿非常抵触,所以问题不解决,合村就没有意义。

当下的现实下,如果自己的房子面临着合村并居,首先要了解规定的具体内容是什么,关于房子有什么样的规定,了解以后,再对照自己房子的具体情况,与相关部门相行协调,这应该也是合村并居实行后,相关部门的重点工作,这中间牵涉到那些具体问题,就需要每家每户细细考量了。