极端天气加上汛期和雨季，多地都出现了山体滑坡泥石流等自然灾害，有人员受伤，有房屋倒塌。
7月14日，网传四川达州宣汉县土黄镇一栋三层民房发生倒塌。
原来这一幢民房靠河边，因为河水冲击导致房子基础松了，发现外墙出现了20厘米的口子，幸好也做了提前转移，没有造成人员伤亡。
这栋房子看着房龄也不是很久，估计还没有30年，30年前的房子一般都是预制板，倒塌的这房子是现浇。
按道理来讲自己造的房子，无论是建筑材料还是施工流程，肯定都不会是豆腐渣工程，但还是经不起大自然的危害。
山区的民房因为地理位置特殊原因，在修建房屋的时候，一般房子都是背靠山，门前靠河，居住环境也是非常惬意，有山有水。
唯一的缺点就是一旦有洪涝等自然灾害，这样地段的房子就会面临自然灾害，农民一辈子的心血就打水漂，如果有财产保险还好一点。
房子倒塌了，一辈子的心血没了，这个损失算谁的了？
谁都没有错，错的是自然灾害，房子塌了，啥都没有了，再造一栋房子，最起码也得七八十万，对于农村人来说是真的不容易。
商品房住宅使用年限70年，一般到了30年以后，房子基本都要更新换代了，因为硬件设施跟不上现在的使用需求。
城里的房子到了危房就会被拆迁，拆迁了可以货币补偿，也可以房屋安置。
总的来说，商品房还是有价值，自建房真的没什么价值，但可以作为一个养老度假的房子。
无论从居住属性，还是金融属性，或者是孩子学区房属性，商品房都要优于自建房，最合理的配置就是，在城里买商品房，退休以后再去农村建自建房。
