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今日要闻概览：
1.金融监管总局再提促进金融与房地产良性循环
2.湖南全面取消城区常住人口300万以下城市落户限制
3.上海正式下发通知降首付5月28日起施行
4.上海第二批集中供地4宗地块成交总价99.84亿元
1.金融监管总局再提促进金融与房地产良性循环
5月27日下午，金融监管总局召开党委会议。其中，会议强调，要促进金融与房地产良性循环，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求，大力支持保障性住房等「三大工程」建设。要配合防范化解地方债务风险，指导金融机构按照市场化方式开展债务重组、置换。
2.湖南全面取消城区常住人口300万以下城市落户限制
湖南省公安厅27日召开专题新闻发布会，会上介绍湖南公安深入推进户籍制度、「证照分离」改革，全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，推进基本公共服务均等化，全面释放「一件事一次办」「一网通办」「最多跑一次」改革红利。
3.上海正式下发通知降首付5月28日起施行
上海相关部门正式下发通知自5月28日起施行如下政策：对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于35%；在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行差异化政策，最低首付款比例调整为不低于30%。
4.广州正式调整住房政策首套房首付最低15%、取消利率下限
近日，广州市调整优化差别化住房信贷政策。重点提出对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，取消利率下限。
5.大连取消个人住房贷款利率下限首套首付比例降至15%
5月28日，大连市发布最新商业性个人住房贷款政策。根据新政策，首套住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房的相应比例调整为不低于25%。此外，首套和二套住房商业性个人住房贷款利率的政策下限被取消。
6.安徽巢湖买房可全家落户单套住房最高补贴10万元
近日，安徽省合肥市巢湖市发布楼市新政，涉及公积金贷款、购房补贴等八项措施。其中重点提出单套住房最高补贴10万元，买房可全家落户。
1.上海第二批集中供地4宗地块成交总价99.84亿元
5月28日，上海今年第二批集中供地首轮出让的四宗地块全部成交，涉及松江区、杨浦区、闵行区和浦东新区，4宗地块起始总价93.52亿元，成交总价99.84亿元，平均溢价率6.76%，出让面积15.49万平方米，建设面积24.27万平方米。
2.沈阳2024年计划新建商品住房供应348万平方米
【2024年沈阳市住房发展计划】已正式发布。【计划】提出，今年沈阳计划新建商品住房供应348万平方米，其中市区320万平方米；新增供应商品住房用地185.1公顷，其中市区170.1公顷；计划筹集配售型保障性住房0.42万套；筹集保障性租赁住房0.5万套；实现发放公租房租赁补贴3.5万户。
3.广州楼市第二批住房「以旧换新」名单共70个项目
5月27日，广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会发布第二批参与全市住房「以旧换新」活动项目名单，共70个项目、30余中介机构名列其中。截至目前，广州全市两批「以旧换新」项目数量累计近200个，合作中介机构44个，成为规模最大、配置最优的住房「以旧换新」活动。
4.杭州市本级第三批拟出让3宗地块
5月27日，杭州市本级第三批住宅用地拟出让清单发布，包含滨江区西兴单元、拱墅区申花及拱宸桥板块共3宗地块，总面积6.16公顷，总建筑面积约10.2万平方米。出让时间预计为2024年5月27日至8月27日。
5.石家庄4宗地以12.02亿成交
5月27日，石家庄主城区公开出让4宗地块，土地总面积共计141901.25平方米，起始价10.49亿元。最终4宗地块均成功出让，揽金12.02亿元。
1.保利发展拟发行20亿元人民币中票
近日，保利发展控股集团股份有限公司发布2024年度第四期中期票据募集说明书。该公司拟发行3年期、20亿元人民币、无担保中票。发行人计划将本期中期票据募集的6亿元用于置换拟到期的债务融资工具，14亿元用于重庆麓谷林语项目开发建设。
