天山网/新疆日报讯（记者 王亚芸报道）1月5日，记者从自治区自然资源厅获悉：2023年，新疆在10个县（市、区）试点推进农村集体经营性建设用地入市试点工作，建立工作协调机制，规范入市交易程序，强化过程和环节控制。2023年，伊宁市、奇台县和沙湾市分三批完成4宗集体经营性建设用地入市交易，出让地块面积共计118.8235亩。
2024年1月3日 ，伊宁市英也尔镇英也尔村成功入市交易的农村集体经营性建设用地上在建民宿项目外景。 祝兰新 摄
4宗集体经营性建设用地分别为：伊宁市英也尔镇英也尔村66亩，是新疆入市交易最早、截至目前面积最大的地块，主要用于商业开发；奇台县吉布库镇达板河村6.105亩和奇台县半截沟镇中葛根村2.8485亩，主要用于工业生产；沙湾市金沟河镇宋圣宫村43.87亩，也作工业用途。
「对壮大村集体收入，解决村民就业，促进城乡融合发展和乡村振兴意义重大。」自治区自然资源厅自然资源开发利用处处长张炜介绍，农村集体经营性建设用地入市有两个前置条件，一是必须编制实用性村庄规划，只有工业用途和商业用途的地块才能纳入到入市试点的范围；二是入市地块必须完成集体建设用地所有权和使用权确权登记，权属清晰才可交易。
据介绍，截至目前，试点县（市、区）已编制村庄规划265个，完成集体土地所有权确权登记更新汇交，集体土地使用权登记发证5162宗。
经调查摸底，2024年，10个试点县（市、区）还有25个拟入市地块。自治区自然资源厅将稳妥推进农村集体经营性建设用地入市试点，指导试点县（市、区）严格把握入市范围、规范入市程序、健全收益分配机制，严格执行「三项负面清单」，切实保障农民合法权益。
