安居早报，全国房产政策、市场、房企资讯全搜罗！
今日要闻概览：
1.人大新闻会重提「房住不炒」
2.住建部表示房地产市场中长期还有很大潜力空间
3.江苏发布改善型住宅建设新规
4.广州第二批融资白名单发布
5.福州114.7亿上架17宗地块
6.台州商办地21092万元成交
7.鄂州2家房产中介被罚
8.安徽三市积极推行房子「以旧换新」
9.广州高新区集团与特莱斯资管集团签署战略合作框架协议
10.万科南方区域城市公司重组
1.人大新闻会重提「房住不炒」
3月9日下午，14届全国人大二次会议民生记者会在梅地亚新闻中心举行。住建部部长倪虹表示，要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善「市场+保障」的住房供应体系。对严重资不抵债失去经营能力的房企，该破产破产、该重组重组。房地产调控自主权给了城市，各地政府要用好。今年继续加大燃气、供水、污水、供热等管网改造，今年再改造10万公里以上。今年再改造5万个老旧小区，建设一批完整的社区。
2.住建部表示房地产市场中长期还有很大潜力空间
住房和城乡建设部部长倪虹日前在十四届全国人大二次会议记者会上表示，对于房地产市场，不能光看短期，还要看中长期。当前，我国房地产市场调整转型，稳定市场任务依然艰巨。但是，从我国城镇化发展进程看，从全国城镇住房存量的更新改造需求看，房地产还是有很大的潜力和空间。倪虹表示，将聚焦稳市场、防风险、促转型这三方面开展工作。
3.江苏发布改善型住宅建设新规
日前，江苏省住房和城乡建设厅发布【江苏省改善型住宅设计与建造导则】。导则提出，江苏新建改善型住宅应达到绿色建筑二星级以上标准要求。除临江、临湖及城市规划特殊区域外，住宅建筑高度原则上不应大于60m，住区绿地率不应小于33%，集中绿地面积不应小于1.1㎡/人，应按规模配置以乒乓球台等小型设施为重点的体育健身设施和场地，设施种类不应少于4种。住区电动自行车库应设置自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统及排烟设施。
1.广州第二批融资白名单发布
近日，广州市房地产融资协调工作小组办公室推送了市房地产融资协调机制项目清单（第二批），一共116个项目入选，较第一批的47个大幅增加。
2.福州114.7亿上架17宗地块
近日，福州市自然资源和规划局发布「关于2024年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告」。据了解，本次将拍卖的17幅地块包含仓山区12幅、晋安区4幅，台江区1幅，总出让面积40.21万平米，折合603.05亩，起拍价114.7亿元。
3.台州商办地21092万元成交
台州市中央商务区亿嘉路以北、和济路以西JBY060-0501地块总面积16.35亩，出让面积16.35亩，3.0≤容积率≤3.5，用途为商务金融用地、商业用地。该地块于2024年2月5日发布出让公告，挂牌起始价13392万元。3月8日，经过61轮竞拍，最终被浙江永强朗成房地产有限公司以21092万元成功拍下， 溢价率57.5 %。
4.鄂州2家房产中介被罚
近日，鄂州市住建局对房地产经纪机构不良信用信息进行了公示。经查鄂州市汇贤路星城房屋中介服务中心，鄂州市花湖华盛房屋中介，在从事房地产经纪业务过程中存在擅自挪用购房交易资金的问题被依法行政处罚。根据【湖北省房地产企业信用评价管理办法】规定对该房地产经纪机构扣分20分计入信用信息系统并列入重点监管对象。
5.安徽三市积极推行房子「以旧换新」
3月10日，安徽省宣城市城建集团联合宣城市国控集团发布了商品房「以旧换新」公告。凡主城区水阳江大道围合区域及周边部分区域、建筑面积144 平方米以下、具有独立不动产权证,无抵押、无担保、无纠纷、无违建、无质量安全隐患的成套住宅(不含自建房、小产权房)均可参加「以旧换新"活动。
1.广州高新区集团与特莱斯资管集团签署战略合作框架协议
近日，广州高新区集团与奥特莱斯资管集团签署战略合作框架协议，双方计划在多个领域展开合作，以促进广州开发区、黄埔区商业运营领域的高质量发展。奥特莱斯资管集团有意向入驻广州高新区集团旗下商业平台，进一步扩大其在中国市场的布局。
2.万科南方区域城市公司重组
万科南方区域于3月8日宣布进行组织架构调整，涉及多个城市公司的重组，多位城市总经理职位也进行相应变动。具体来看，南方区域将设立东莞公司、福建公司、广佛公司、广西公司、海南公司、深圳公司、珠西公司、万溪公司。其中，珠西公司负责江门、中山、珠海业务；东莞公司负责东莞、惠州业务，福建公司将负责福州、厦门、泉州和漳州等城市的业务，广西公司则将负责南宁、柳州的业务。
