01
河南省实验XX
河南省实验，这5个字是河南教育领域的金字招牌！
1949年，河南省实验幼儿园建立 ，这是河南省教育厅直属省级示范幼儿园。朋友的孩子是在这里读的幼儿园，他给笔者讲过他自己的亲身故事，她女儿上省实验幼儿园期间， 有一次在学校食欲不振，身为院长的张秋萍亲自过问女儿的情况，调配餐食，很快让女儿恢复健康，这件事成为他至今追随「河南省实验」不变的理由 。
朋友和张秋萍的理念完全一样，幼儿园第一要务是让宝宝吃好，吃健康。为此，张老太亲自组建研究团队，建设了一套全方位的宝宝饮食课程，为了确保原材料的安全绿色，张老太还建立蔬菜种植基地，这得是对宝宝多用心才能做出的事。同时，因为有了蔬菜种植基地，孩子们也可以在周末有了体验传统农耕生活的地方。
1957年，河南省实验初中建立 ，这是河南省示范性中学，是国家科技体育传统学校，目前，这已经是郑州最好的三大初中之一，总部位于郑州市文化路，目前， 周围可以划片的老旧家属院的房价在3万元/㎡左右，而一路之隔不能划片的老旧家属院，价格只有1万元/㎡，由此可以看出河南省实验中学的教育价值。
1960年，河南省实验小学建立 ，学校位于纬二路，经纬广场对面，在名小学扎堆的郑州，在民间的小学排行榜中， 10个榜单有9个都是「河南省实验小学」高居榜首 ，它的理念是让每一个孩子都能沐浴自由、健康、快乐、全面、自主地发展。
这就是「河南省实验」，闪亮亮的金字招牌。
不过，目前，河南省实验的幼儿园、小学、初中，都是分开的，每个学校之间的距离在2公里左右，如果孩子想上这三所学校，家长要买3套房，而且可能还要不停的搬家，如上图。
但，2024年，这一切都改变了。
02
9月的招生交付
为了融合，河南省实验中学建了一所最大的直属综合性学校。
这一次直接在同一个地方建立了幼儿园、小学和初中，而且是去年7月份开工，其中的幼儿园和小学校区在今年9月份就将正式运营招生。
这个学校是去年7月份开建，我们看一下现在的进度：
上图：正在施工的学校
从上图可以看出，学校的主体结构已经接近封顶。
看一下它的平面图：
上图：河南省实验中学幼小初分布图
上图中可以看到，上图右侧是河南省实验幼儿园，上图上侧是河南省实验小学，上图左下侧就是河南省实验中学了。
我想这个时候一定就有人急不可耐的要问：
学校在哪？附近有啥小区？
答案公布：位于绿博的核心区，大东区东西大动脉长安街和绿博南北大动脉广惠街交叉口的西南，靠近郑开轻轨的刘集站。 目前围绕着河南省实验中学三个校区的在开发项目的只有润泓集团，在该片区，润泓一共有4宗住宅用地，其中2宗已经完成开发，目前在售的锦园和待开发的望园，分别和省实验的幼儿园校区和小学校区隔一条非主干道相望。
如下图：
上图：河南省实验中学和锦园关系
上图显示，今年9月即将招生的省实验幼儿园就在目前在售的「润泓锦园」马路对面，占地15549㎡，建筑面积10947㎡，共设18个班的幼儿园和10个班的托儿所。
而拥有54个班的省实验小学就在锦园的斜对面。
根据锦园目前的销售政策显示：润泓锦园属于省实验这三所学校的划片小区，而且，这个学区房协议是可以直接和「润泓锦园」签署到商品房买卖合同里面的。
这就是一锤定音了！
我们对比一下，新旧模式给家长带来的好处。
过去：
如果要想一次性上完省实验的幼儿园、小学和初中，你要分别在三个学校附近买房子。我认识一个朋友，它就是这么干的，这三套房子的价格分别是260万、140万和205万。
这里面就有二个选择：
1、如果想省钱，就要买三次房，卖三次房。
2、如果不卖房，上完幼小初就要付出「260万+205万+140万=605万」的代价，差不多就是北龙湖的一套房子。
现在：
只需要在润泓锦园买一套房子，就可以实现河南省实验中学建集「幼儿园、小学和初中」三合一校区的「就读自由」，家也不用来回搬了，实现：
省实验幼小初一站式服务。
这种事情放在2024年之前，想都不敢想，因为别说实现「三合一」，连「二合一」都没有实现，但2024年，这个记录将被打破。
当然，更重要的是，润泓锦园不仅是值得入手的好房子，更是孩子们生活成长的乐园。
03
孩子的乐园
润泓锦园的规划，可以说「成就孩子的每一步」。
这里是孩子的自然天堂：
我们看项目和学校周边的资源：总规划约43000亩的郑汴中央公园，一期牟山湿地公园已经投入使用，还有同城公园、升级优化的贾鲁河滨河公园等大量的自然生态景观湖泊资源，彻底释放孩子的天性，真正实现孩子在自然中长大。
这里是孩子的快乐天堂：
润泓锦园和省实验中学附近有绿博园、方特欢乐世界、海昌极地海洋公园、建业华谊兄弟电影小镇、只有河南戏剧幻城等，这些都是孩子快乐源泉，真正让孩子在快乐中成长。
上图：学校及项目周边的资源
这里是孩子的安心天堂：
润泓集团在这里要开发4宗住宅地块，配套自然就成了业主最为急迫需求的，为此，润泓特意建造了一栋「配套大楼」作为项目会所。
上图：润泽时光里
上面是一栋已建成的4层建筑的实景图，在一楼，有业主食堂，如果父母平时不想做饭了，就可以带孩子来这里吃饭，食材和卫生都能得到保障，更重要的是，价格还非常便宜。
在一楼，同样还有面包糕点房，这都是孩子们爱吃的零食。在上面的楼层，还有孩子们喜欢的绘画室、舞蹈室、书法室等功能区。
同时，家人在等待孩子的时候，还可以去健身房锻炼一下，顶层是老人的康养中心，如果身体允许，还可以来一场家庭互动。
这里是孩子的游戏天堂：
润泓做景观是很认真的，来看一下已经交付小区的实景图。
润泓的景观树种植得十分密集，且全部是全冠移植，十分适合孩子在不同的季节里在小区内玩耍，而且，润泓还独创了菜园景观，待到夏季结果的时候，更是寓教于乐。
这里是孩子的新乐园：
润泓锦园是润泓集团2024年的入市新品。
项目占地约62亩，总建面约13万㎡，容积率2.49，绿地率约35%，规划9栋住宅，2栋商业，1栋配套服务用房，总户数1025户。
上图：润泓锦园鸟瞰图
整个项目地块非常方正，整体采用经典现代风格，造型简洁挺拔，线条设计感极强，外立面的设计与其他小区形成鲜明对比，采用白色、青色、浅灰蓝色，一眼就能识别出是尊贵的润泓业主，辨识度极高。
这里是孩子的温暖家：
润泓锦园采用了系统门窗，行业最顶尖的德国进口系统门窗，隔音效果是双层断桥铝的双倍，隔热保温效果，夏天可以阻隔室外热量70%，冬天暖气减少热量损失可达40%，气密性、水密性效果可以承受1.8米的水压，达到鱼缸的效果。
这样的窗户就保证了室内的温度、安静，让孩子安心休息和学习。
这里是孩子的欢乐世界：
锦园的户型设计为孩子们考虑得太多了，我们以最主流的141㎡为例看一下。
上图：润泓锦园141㎡户型
上图可以看出，锦园141㎡的户型设计了南北向双阳台，共计3个开间，同时，南向的2个卧室都设计了飘窗，同时，客餐厅及公共空间的面积非常大，这些特质都是孩子们所喜欢的。
结语：
我们看完润泓的产品，会发现一个问题，从周边的生态资源，到周边旅游资源，到小区的景观，到小区的建材配置，到户型的设计，都充满了对孩子的想象力，这再去结合河南省实验幼儿园、实验小学、实验初中，这简直就是父母送给孩子最好的礼物，而项目户型面积段包含了从60㎡到76㎡、96㎡、118㎡、128㎡、141㎡，最大有166㎡，如果我们按9000元/㎡计算的话，其最小面积仅仅需要54万，首付只要11万。
这样的门槛，相信大多数郑州的父母都能送得起！也舍得送！
