廣州跟進商品住房「以舊換新」，花都區開展商品房以舊換新「煥新購」活動。
5月11日，據微信公眾號「廣州市房地產中介協會」訊息，為進一步啟用花都區存量和增量房住房市場，支持剛性和改善性住房需求，推進商品房「以小換大」「以舊換新」「以低配換高配」，廣州市花都區房地產行業協會、廣州市房地產中介協會花都會員服務委員會、廣州市花都區建築裝飾協會聯合開展商品房以舊換新「煥新購」活動，活動時間為2024年5月15日至2025年5月14日。
活動內容包括：多方合作打通以舊換新置業壁壘；無條件退訂金實作「煥新無憂購」；房企讓利提供「煥新購」置換優惠；中介支持提供換房過渡期租房優惠；家裝優惠支持舊房翻新、新房裝修；按揭機構提供「煥新購」貸款支持等六個方面。
活動提出，鼓勵參與活動的房地產開發企業、中介機構與換房人簽訂三方協定，開展賣舊買新「煥新購」。中介機構優先推動換房人舊房交易，縮短交易周期，房地產開發企業依照「賣舊」快慢提供中介梯度傭金和購房人梯度折扣方案，加快推進交易達成。
同時，無條件退訂金實作「煥新無憂購」，鼓勵參與活動的房地產開發企業推出「煥新無憂購」，對換房人提供一定期限的「退房無憂保護期」。房地產開發企業與換房人簽訂認購協定，約定交付訂金後的一定期限內，若舊房成功售出則按協定約定進行新房交易，若舊房未售出則按約定解除協定、無條件退還訂金，換房人無需承擔違約責任。
活動還提及，鼓勵參與活動的房地產開發企業讓利，對換房人在原有房價基礎上推出「折上折」優惠，提供「煥新購」特別補貼、購房大禮包、物業費減免等特惠方案。
此外，鼓勵參與活動的中介機構為換房人提供過渡期租房傭金優惠服務，在確保租金不高於市場租賃價格的前提下提供中介傭金折扣，支持換房人在置換期間進行過渡性居住。
活動提出，鼓勵參與活動的家裝家居企業為換房人提供家裝折扣方案、家具家電抵用券、消費券等優惠，支持換房人舊房翻新、新房裝修，提高舊房價值、加快新房入住。
同時，鼓勵按揭機構依法依規支持換房人的抵押貸款業務，建立「煥新購」金融支持綠色通道，加快推進符合要求換房人的抵押貸款業務辦理時限。
