海報新聞記者 劉敬怡 上海報道
日前，我愛我家控股集團股份有限公司（以下簡稱「我愛我家」）公布2024年半年度業績預告，上半年預計實作歸屬於上市公司股東的凈利潤為2400萬元至3500萬元，與上年同期虧損4881.06萬元相比實作扭虧為盈。
公告顯示，「我愛我家」預計扣除非經常性損益後的凈利潤虧損在3000萬元至4900萬元，與上年同期的虧損5791.24萬元相比有所收窄。
公告稱，進入二季度以來，國內房地產市場相關政策的放松持續加碼，尤其5月份開始，隨著部份城市進一步最佳化或解除房屋交易限購措施，央行進一步下調購房首付比例、購房貸款利率等政策的陸續落地，公司業務所在核心城市（如北京、上海、杭州等）的二手房成交量呈現較好的復蘇趨勢。5-6月份，公司二手房買賣業務的成交量和帶看量均實作了較好的同比增長，對公司業績產生較好的正面貢獻。
此外，「我愛我家」於一季度出售公司相關資產，降低了公司有息負債率；在報告期內，繼續嚴控各項費用開支，推動各項營運成本的進一步下降。
我愛我家控股集團股份有限公司成立於1998年，是中國最早成立的全國性住房經紀服務企業之一，主要從事經紀業務、資產管理業務、新房業務和商業租賃及服務。「我愛我家」2023年年報顯示，其實作營業收入120.9億元，同比增長3.58%。歸屬於上市公司股東的凈利潤為虧損8.5億元，同比下降173.91%。其中，二、三、四季度歸屬於上市公司股東的凈利潤均為虧損。
「我愛我家」在年報中表示，虧損主要是受到部份非經營性以及一次性因素的影響，包括計提資產及信用減值準備的影響、投資性房地產公允價值變動的影響、品牌升級帶來行銷費用增加的影響等。
進入2024年一季度，「我愛我家」顯現出復蘇勢頭。一季報顯示，歸屬於上市公司股東的凈利潤為2537.87萬元，扭轉了2023年二、三、四季度的虧損態勢。
「我愛我家」稱，2024年一季度，在去年同期高基數的背景下，核心城市二手房行業整體成交量和成交價均出現一定程度的下降。我愛我家在一線城市的市占率繼續保持穩中有升的趨勢，在上海地區市占率同比提升0.5個百分點，在杭州地區市占率同比提升0.5個百分點，在北京地區市占率繼續保持頭部穩定。
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