買房是人生中的大事，許多購房人對於買房後需要繳納哪些稅費也是十分關心的，不同的城市，房屋稅費也有差異，那麽在蔚縣購買一套152萬元的住房，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費是什麽區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交哪些稅？
假如你在蔚縣是首套房的話，那麽總價152萬元的住房需要繳納下列費用：
契稅：1520000 * 1% = 15200元
說明：住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收。
工本費：5元
維修基金：1520000（總價） * 2% = 30400元
說明：維修基金通常按買房款2%-3%的比例或每平米100至200元的標準繳納至物業所在地的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%計算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：15200 + 5 + 30400 + 80 = 45685元
假如是二套房，繳納費用與首套房大致相同。
二手房要交哪些稅？
假如你購買的是首套房，且賣家住房為滿五唯一的，那麽80平米，總價152.0萬元的住房，買賣雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：1520000 * 1% = 15200元，或住房交易利潤部份（差額）的20%
買方費用：
契稅：1520000 * 1% = 15200元
說明：住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收。
交易手續費：80（面積） * 2 = 160元
房屋評估費：1520000（總價） * 0.5% = 7600元
房屋所有權登記費：80元
假如你購買的二手房是二套住房，或購買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1520000 * 3% = 45600元。
以上就是在蔚縣買房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，假如蔚縣的房產政策有所調整，那麽稅費還會有相應改變。不同的城市可能還會有所差異，具體要根據當地買房政策來計算。希望以上內容能夠幫助到您！
