導語
買房需求在進入2023年後，逐漸有了回升的跡象。
特別是「房住不炒」政策釋出後，購房者在購房時對於買對房子更加重視。
這不，有網友向購房者提出自己對於買房的7個字的建議，希望購房者註意到這條建議可以幫助他們買對房子。
請記住這7個字，分別為「買中、買大、不買四」，一同來了解，要怎麽理解這個建議。
其中「買中」是指購房者在購房時選擇中間層的房子，而「上大」是指購房者要購買比較大的房子。
那麽「不買四」又代表的是什麽呢?
要買中。
在選擇樓層的時候，購房者應該選擇中間的樓層。
有網友對於自己所住的樓層也做出了總結，認為自己所住的最好的樓層為六樓。
原因在於，六樓正好是中間樓層，無論是采光，還是通風等方面的因素，都比較好。
同時住在六樓的另外一個好處就是比較安靜。
無論是樓上的小孩子玩耍，還是樓下裝修時的噪音，住在六樓都不會受到太多的影響。住在中間層，房屋的管道也不會出現被堵的情況。
同時如果樓下的住戶會晾曬衣服，雖然在陽台晾曬衣服的情況下有著一定的影響，但是總比樓上將陽台封閉了造成的影響要好許多。
如果住在最上面，頂樓的話，首先受到的影響就是噪音方面的影響。
經常能夠聽到樓上跑步和孩子的吵鬧聲，這種情況讓許多人都非常地反感。但是如果不想聽到這些聲音，那麽只能選擇忍耐。
其實頂樓還是有很多比較好的地方的，比如說它的采光好，並且樓上也沒有鄰居的影響。
頂樓還能夠隨意的進行改造，許多人都會將頂樓進行改造成別墅，甚至還會在屋頂上種草坪。
但頂樓也有許多壞處，比如說它的隔熱性不好，夏天非常熱，冬天非常冷。
頂樓的防水性也很不好，一旦下雨就會很容易漏水。
同時由於房間是在樓頂搭建的，所以說一般房屋的面積都不會很大，如果選擇搭建一個閣樓的話就不太會有采光的問題，但是這就會增加屋頂的負擔，屋頂承受不住可能就會坍塌。
因此如果不是對於居住環境進行改造的話還是不太推薦選擇在頂樓居住的。
底樓的房子一般最好不要選擇，因為底樓的環境比較差，容易潮濕。
並且底樓的采光和通風效果也都比較差，一般底樓是不推薦選擇的。
可以選擇一樓和二樓的房子，因為這兩種樓層的房子上下樓的時候更方便，尤其是在家中有老人和小孩的情況下，選擇這兩種樓層的房子會比較適合。
要買大。
在選擇購房子面積方面，大房子本身受歡迎。
尤其是對許多80後、90後的年輕人來說，家庭條件相對優越的會選擇大房子，使家庭成員能夠住得更加舒適。
根據房型的劃分來看，面積大於150平的房子通常都被稱為大房子，這一面積的房型大多都是四到五居室以上的房型。
那麽購房者在購房時，更應該「買三、不買二」。
那麽其中「三」指什麽呢?
指的是三室的房型，在選擇房型的時候如果能選擇「買三」通常是比較合適的。
主要因為三室的房型可以更方便的滿足子女成家後所居住的問題。
同時如果將來子女回到家中，三室的房型能夠讓他們有一個獨立的空間。
目前主流的房型為兩室和三室的房型，同時市面上兩室的房子比較難租到。
根據調查顯示，兩室房型的租金相對較高，那麽原因又是什麽呢?
主要原因是三口之家，大部份都會選擇居住三室房型的房型。
對於兩室房型而言一般要兩到四個人共享，家庭相對較大的話肯定會有擁擠的感覺。
所以如果不是家庭成員數量較少的話，還是盡量不要選擇兩室房型。
同時在選擇房型的時候許多人都會糾結於大小問題，一般三口之家會選擇87平米的兩室以及113平米的三室。
在選擇113平方的房子時，其中一個小房間不僅可以作為客房，甚至還可以用作書房。
所以對於三口之家，113平方的三室是比較合適的選擇。
不買四。
「買中、買大」的房子是比較適合廣大購房者的，那麽其中「不買四」又指的是什麽呢?
其中「不買四」是指不購買腰線層的房子。
腰線層是指在房子樓層劃分時，由於建築造型的不是很完美，就會將透視的部份進行封閉處理。
封閉處理後的樓層就會被稱作腰線層。
腰線層因為有著較高的造型樓層，所以為了保證室內的采光，一般會在腰線層附近布置燈帶。
但這種情況要是在夏天使用空調時，室內的溫度會很難降下來。
並且腰線層房子的缺點比較多，會存在著業主的房屋有滲水的問題。
由於腰線層的房間位置較低，通常會在建築的夾層進行分割，會將上面層的水流帶到腰線房間內進行滲透。
因此要是選擇購買腰線房的購房者一定要小心了。
還有一種情況是要盡量避免選擇的樓層，就是樓下有商鋪的房子。
大部份在買房的時候都會考慮此類的房子，但是如果樓下有商鋪就會影響到生活的質素。
首先樓下有商鋪的房子，本身就存在著質素的問題，比如說樓下的商鋪會有噪音和汙染。
如果樓上有住戶的樓房就會影響到居民的生活質素，如果沒有住戶的話，商鋪也不會有太多的顧客上門。
這就造成了樓下的環境較差，空氣流通不暢，所以樓下有商鋪的房子不適合居住。
還有一種不適合選擇的房子是器材層的房子。
器材層是指建築內有著電力器材和空調等器材的區域，一般會有許多的器材集聚在一個地方，而這裏也是房子中比較嘈雜的地方。
並且器材層會存在著輻射的原因，所以器材層的房子不適合選擇。
還有一種不適合選擇的房子是戶型不規則的房子，不規則的戶型會造成空間的利用率低，所以不推薦選擇。
結語
如今購房者在購房時往往會考慮未來的便利性，因此對於房子樓層的選擇也變得非常地重要。
然而選擇合適的樓層，並不是越高越好，在選擇樓層時一定要考慮采光、通風和交通因素等。
只有選擇合適的樓層才能讓生活更加便利。
