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南京掛牌4宗住宅用地,起拍總價10.226億元

2024-06-01財經

5月31日,南京市釋出國有建設用地使用權掛牌出讓公告(2024年寧出第05號),共推出了4宗低密度住宅地塊,用地面積約15.42公頃,起拍總價10.226億元。

此次推出的4宗地塊分別位於雨花台區(1宗)、溧水區(2宗)、高淳區(1宗),地塊將於2024年6月30日上午9:30開始網上限時競價。

按照地塊出讓公告,本次出讓宗地須在2024年10月31日之前開工,在2027年10月31日之前竣工。不能按期開工的,應在約定截止時間前30日向出讓人提出延建申請,經出讓人同意延建的,其專案竣工時間相應順延,但延建期限不得超過一年。

4宗地塊中,起始樓面價最高的為雨花台區地塊。

此次,雨花台區推出一宗低密度地塊NO.2024G12地塊,即雨花台區賽虹橋街道軟件大道以南、機場二通道以東地塊。該地塊東至現狀,南至現狀,西至機場二通道,北至軟件大道。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積9536.78平方米,容積率1.0<Far≤1.2,建築高度≤30米。地塊掛牌起始價22100萬元,折合起始樓面價19311.2元/平方米。

4宗地塊中起始總價最高的地塊為NO.高淳2024G06地塊,該地塊為高淳區淳溪街道汶溪路以北、西石固河路以西地塊。地塊東至西石固河路,南至汶溪路,西至規劃道路,北至河道。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積79289.98平方米,容積率1.0<Far≤1.1,建築高度≤15米。掛牌起始價42620萬元,折合起始樓面價4886.55元/平方米。

溧水經濟開發區共推出兩宗地塊。

NO.溧水2024G09地塊為溧水經濟開發區淮源大道以東、中興西路以南地塊。東至現狀,南至空地,西至淮源大道,北至中興西路。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積28061.29平方米,容積率1.0<Far≤1.6,建築高度≤60米。掛牌起始價16070萬元,折合起始樓面價3579.22元/平方米。

NO.溧水2024G10地塊為溧水經濟開發區淮源大道以東、現狀河道以北地塊。東至現狀小區,南至河道,西至淮源大道,北至空地。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積37292.2平方米,容積率1.0<Far≤1.6,建築高度≤60米。掛牌起始價21470萬元,折合起始樓面價3598.27元/平方米。